主持人：姚穎

　　李先生：我在一家地產公司工作，年收入9萬元，妻子年收入5萬元�，F有存款18萬元，沒房沒車。今年想買房，預計總價80萬元。該如何實現這一目標？

　　答：購買總價80萬元的房子，估計面積在90平方米以下，首付只需兩成，即16萬元。李先生現有存款18萬元，建議首付兩成，申請64萬元期限20年的貸款，用李太太一人的收入還貸綽綽有余。剩余的兩萬元可一次性投資混合型基金，每月再定投2000元，可選擇指數型基金，從以往的數據看，基金定投的長遠收益率一般高于貸款利率。