房產(chǎn)新政下剛需購(gòu)房者大呼“購(gòu)房有顧慮”

　　樓市調(diào)控政策執(zhí)行多日,成交量一再冷清,然而樓價(jià)并沒(méi)有降太多。二套房新政之下,不僅投資客退場(chǎng),剛需購(gòu)房者也大呼“購(gòu)房有顧慮”。

　　市民孟小姐與劉先生二人為情侶,由于工作關(guān)系二人分居深圳和惠州兩地。由于劉先生的工作比較靈活不需要坐班,而孟小姐的工作需要朝九晚五,因此兩人打算將房子買在深圳。

　　偏偏深圳的房?jī)r(jià)高居不下,“前幾年,深圳的房?jī)r(jià)就已經(jīng)高得我們倆都有些承受不起,畢竟剛參加工作不久,手里頭也沒(méi)有太多的資金”,孟小姐說(shuō),買房的事情也漸漸拖下來(lái)了,直到現(xiàn)在兩人要結(jié)婚才想起要買房子,但是房?jī)r(jià)反而更高了。

　　不久前,孟小姐去惠州,無(wú)意間去遇到惠州的樓盤開盤,惠州和深圳兩地房?jī)r(jià)的巨大差價(jià)讓孟小姐怦然心動(dòng)。

　　“市中心區(qū)的房子,200多平米的戶型,這樣的房子在深圳沒(méi)有500萬(wàn)元以上根本拿下不來(lái),而在惠州,這樣的房子均價(jià)才6000多元每平方米。算下來(lái)也不過(guò)100余萬(wàn)元。而同樣的錢,只能在深圳買一個(gè)普通的小二房。”孟小姐說(shuō)。

　　但是臨到?jīng)Q定購(gòu)房關(guān)頭,孟小姐猶豫了:“惠州和深圳之間,雖然只有一個(gè)多小時(shí)的車程,但是我們始終覺(jué)得深圳是大城市,始終希望能在深圳生活,如果在惠州買房,按照現(xiàn)在的二套房政策,以后在深圳買要算二套房,首付和月供的壓力都會(huì)增加,所以我們最終還是放棄了在惠州買房。”

　　記者了解到,像孟小姐這樣對(duì)于購(gòu)房充滿擔(dān)憂的剛需購(gòu)房者眾多,市民于先生此前曾購(gòu)置過(guò)一套房屋,但是后來(lái)將其賣掉,近期因?yàn)榻Y(jié)婚而要購(gòu)房,對(duì)于新政的一些規(guī)定和二套房的認(rèn)定辦法,于先生表示自己也很擔(dān)心:“以前買房的時(shí)候哪知道現(xiàn)在會(huì)這樣要求,后來(lái)我去咨詢了一下我這樣的情況,中介人員表示,這個(gè)也算二套房,也得嚴(yán)格按照政策執(zhí)行,那可能我就會(huì)等待房?jī)r(jià)下跌更多一點(diǎn)再說(shuō)吧”。