上一輪房?jī)r(jià)的大幅上漲中，一部分剛需迫于種種壓力不得不跟風(fēng)買(mǎi)房，他們被高房?jī)r(jià)所挾持，在驚慌失措中涌入樓市，希望求得一份安寧。

　　但這些人對(duì)于安寧的追求往往并沒(méi)有因?yàn)橘I(mǎi)了房子就實(shí)現(xiàn)，他們多數(shù)因此背負(fù)沉重的房貸負(fù)擔(dān)，生活質(zhì)量直線下滑。

　　而今，這些人將為自己當(dāng)初的選擇買(mǎi)單。

　　本報(bào)記者在對(duì)大量買(mǎi)房人的采訪中發(fā)現(xiàn)，趕緊買(mǎi)，避免更高的房?jī)r(jià)，越往后越買(mǎi)不起——這種心理在許多近期買(mǎi)房的剛需中大量存在，人們普遍認(rèn)為越早買(mǎi)房的人越幸運(yùn)，為了求得一個(gè)穩(wěn)定的居所，他們無(wú)暇顧及到自身有限的收入是否能夠支付得起高昂的房?jī)r(jià)。

　　文中的劉先生便是其中的典型代表，他曾經(jīng)認(rèn)為沒(méi)有房子的生活也會(huì)很幸福，但是女朋友的家人對(duì)此并不認(rèn)可，等到要結(jié)婚時(shí)他不得不“被買(mǎi)房”，而不巧的是他恰好站在不能享受保障性住房的紅線附近。

　　然而，買(mǎi)房后的生活顯然不是劉先生想要的，以他和妻子微薄的收入，除了支付銀行的貸款外，只能維持基本的生活。與記者的交流時(shí)，劉先生反復(fù)強(qiáng)調(diào)他已經(jīng)被房子深度套牢，生活徹底被顛覆，這讓他很不甘心。

　　《蝸居》中的海萍說(shuō)，“那天陪媽媽去淮海路逛街，其實(shí)我們都不用走，那個(gè)人流就推著我們往前走，我想不走都不行，想停下都不行。”

　　事實(shí)上，那些高位接盤(pán)的剛需們又何嘗不是被高房?jī)r(jià)推著往前走呢？他們并不甘心一輩子為銀行打工，不少人向記者表示，如果房?jī)r(jià)大幅下挫，他們或許會(huì)選擇拋棄“負(fù)資產(chǎn)”。

　　現(xiàn)實(shí)是很難統(tǒng)計(jì)出去年年底到今年年初有多少剛需在高位接盤(pán)，但記者詢問(wèn)身邊的朋友時(shí)發(fā)現(xiàn)，在這個(gè)階段買(mǎi)房的人并不少，其中三月后出于恐慌性心理入市的多數(shù)都是購(gòu)買(mǎi)首套住房的剛性需求，多數(shù)人之前都是堅(jiān)定的踏空派。

　　雖然愿賭服輸，但是這些人的經(jīng)歷卻并非個(gè)人所愿，迫使他們高位買(mǎi)房的原因恰是對(duì)宏觀調(diào)控信心的缺失。

　　事實(shí)上，自從2006年年底房?jī)r(jià)開(kāi)始進(jìn)入上升通道以來(lái)，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控就沒(méi)有停止過(guò)，房?jī)r(jià)反而陷入越調(diào)越漲的怪圈中，越來(lái)越多的人們失去了對(duì)房?jī)r(jià)下跌的信心。

　　人們從過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)，雖然房?jī)r(jià)偶爾短時(shí)間下滑卻會(huì)馬上出現(xiàn)快速反彈，經(jīng)歷過(guò)幾次“假摔”后，人們?cè)桨l(fā)相信房?jī)r(jià)一路向上的趨勢(shì)從沒(méi)有改變過(guò)。

　　希望越大失望越大，恐慌心理作用下，急于購(gòu)房的人們紛紛抓緊時(shí)間入市，無(wú)暇顧及當(dāng)下的房?jī)r(jià)是否已經(jīng)過(guò)高，無(wú)意中成為投資投機(jī)客的接力者。

　　如果房?jī)r(jià)大幅下挫，這些人將在不知不覺(jué)中接下最后一棒。他們的命運(yùn)或許并不被人關(guān)心，因?yàn)榧幢氵@些人斷供也不至于對(duì)銀行形成沖擊，但對(duì)于那些還沒(méi)有買(mǎi)房子的剛需們，他們的未來(lái)值得關(guān)注。

　　新“國(guó)十一條”出臺(tái)后，還沒(méi)有買(mǎi)房的剛需們多對(duì)政策效果持觀望態(tài)度，他們擔(dān)心越調(diào)越漲，害怕高位接盤(pán)，不愿意被高房?jī)r(jià)挾持，但如果調(diào)控再次陷入越調(diào)越漲的怪圈中，歷史將再度重演，而被高房?jī)r(jià)挾持的剛需也將越來(lái)越多，因此此次調(diào)控的執(zhí)行力度和持續(xù)性顯得尤為重要。

　　本報(bào)記者 張一鳴