達人支招

　　投資達人：L女士

　　職業：事業單位職員

　　年齡：30多歲

　　投資故事：少買房會后悔，買錯房也后悔

　　L女士一直都在后悔，后悔當初有錢時沒有多買一套房。事情是這樣的：2005年，L女士在工作單位附近租了一套一房一廳的房子，租金只是幾百元，非常便宜。可惜后來業主要收回房子，且留給L女士搬家的時間很短，一氣之下，L女士打算自己買一套房子。很快L女士就找到了一套合適的單位，樓盤是廣州大道南的逸景翠園，60多平方米，總價33萬元。L女士七拼八湊之下湊了20多萬元，當時完全可以作為兩套房子的首付，不過其時還沒有太多投資意識的L女士選擇了只買一套，這樣供房可以輕松很多。現在L女士后悔了，因為現在她的那套房子有中介說可以賣到85萬元，目前正在出租，租金也很不錯，每月高達2800元。“當時完全有實力可以再買多一套，要是當時買了，現在租金收入都有近6000元，跟在單位上班差不多了”。

　　當然，后悔的事情還不止一件。2007年，L女士在蘿崗又買了一套80多平方米的房子，當時的L女士經濟實力更強，多買一套完全沒問題，不過因為當時不斷加息，害怕供房壓力太大也是只買了一套。該房子買的時候只要6400元/平方米，現在二手價也達到9500元/平方米左右了。“要是當時多買一套，現在放掉可以多賺20多萬元了”。

　　以上兩件都是L女士沒多買房子而后悔的，以下還有一件事情是L女士為買了不好的房子而后悔的。在廣州樓價快速上升的時候，L女士在南海以相對低的價格買了一套40多平方米的房子，買了一兩年后，該房子的價格也沒有漲多少，當時L女士因為手頭有點緊，就把該房子賣掉了。“結果基本沒有賺，要是當時在廣州買就不會只賺那么一點點了”。

　　人總是不滿足的，這一兩年，多少買家都在后悔沒有買多一兩套房，其實，相對于那些沒買房子的以及只買了一套房子的買家來說，L女士曾有兩三套房子在手，已經算是成功的投資達人了。

　　投資心得：不要讓錢閑著

　　1、當你有能力時，不要讓錢閑著，一定要做投資，只有投資才會更快積累財富。

　　2、買房子時，還是應該盡量挑選一線城市的房子。 (張秀欽)