達(dá)人支招

　　投資達(dá)人：L女士

　　職業(yè)：事業(yè)單位職員

　　年齡：30多歲

　　投資故事：少買(mǎi)房會(huì)后悔，買(mǎi)錯(cuò)房也后悔

　　L女士一直都在后悔，后悔當(dāng)初有錢(qián)時(shí)沒(méi)有多買(mǎi)一套房。事情是這樣的：2005年，L女士在工作單位附近租了一套一房一廳的房子，租金只是幾百元，非常便宜。可惜后來(lái)業(yè)主要收回房子，且留給L女士搬家的時(shí)間很短，一氣之下，L女士打算自己買(mǎi)一套房子。很快L女士就找到了一套合適的單位，樓盤(pán)是廣州大道南的逸景翠園，60多平方米，總價(jià)33萬(wàn)元。L女士七拼八湊之下湊了20多萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)完全可以作為兩套房子的首付，不過(guò)其時(shí)還沒(méi)有太多投資意識(shí)的L女士選擇了只買(mǎi)一套，這樣供房可以輕松很多�，F(xiàn)在L女士后悔了，因?yàn)楝F(xiàn)在她的那套房子有中介說(shuō)可以賣(mài)到85萬(wàn)元，目前正在出租，租金也很不錯(cuò)，每月高達(dá)2800元。“當(dāng)時(shí)完全有實(shí)力可以再買(mǎi)多一套，要是當(dāng)時(shí)買(mǎi)了，現(xiàn)在租金收入都有近6000元，跟在單位上班差不多了”。

　　當(dāng)然，后悔的事情還不止一件。2007年，L女士在蘿崗又買(mǎi)了一套80多平方米的房子，當(dāng)時(shí)的L女士經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)，多買(mǎi)一套完全沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)因?yàn)楫?dāng)時(shí)不斷加息，害怕供房壓力太大也是只買(mǎi)了一套。該房子買(mǎi)的時(shí)候只要6400元/平方米，現(xiàn)在二手價(jià)也達(dá)到9500元/平方米左右了�！耙�是當(dāng)時(shí)多買(mǎi)一套，現(xiàn)在放掉可以多賺20多萬(wàn)元了”。

　　以上兩件都是L女士沒(méi)多買(mǎi)房子而后悔的，以下還有一件事情是L女士為買(mǎi)了不好的房子而后悔的。在廣州樓價(jià)快速上升的時(shí)候，L女士在南海以相對(duì)低的價(jià)格買(mǎi)了一套40多平方米的房子，買(mǎi)了一兩年后，該房子的價(jià)格也沒(méi)有漲多少，當(dāng)時(shí)L女士因?yàn)槭诸^有點(diǎn)緊，就把該房子賣(mài)掉了�！敖Y(jié)果基本沒(méi)有賺，要是當(dāng)時(shí)在廣州買(mǎi)就不會(huì)只賺那么一點(diǎn)點(diǎn)了”。

　　人總是不滿(mǎn)足的，這一兩年，多少買(mǎi)家都在后悔沒(méi)有買(mǎi)多一兩套房，其實(shí)，相對(duì)于那些沒(méi)買(mǎi)房子的以及只買(mǎi)了一套房子的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，L女士曾有兩三套房子在手，已經(jīng)算是成功的投資達(dá)人了。

　　投資心得：不要讓錢(qián)閑著

　　1、當(dāng)你有能力時(shí)，不要讓錢(qián)閑著，一定要做投資，只有投資才會(huì)更快積累財(cái)富。

　　2、買(mǎi)房子時(shí)，還是應(yīng)該盡量挑選一線(xiàn)城市的房子。 (張秀欽)