一邊是房源少,房價卻一直高企,部分購房者心急如焚。而另一邊,中介機構統計的數據顯示,從今年1月份開始,租房成交量呈上升趨勢,是在去年7月份開始下跌以來首次止跌上漲,2月份的租房日成交量更是比1月份上漲了近四成。這其中除了租房旺季到來的因素外,在面對無房可選(指合適的房)的情況下,也有部分購房者繼續選擇租房。因為租房壓力小,在保證生活質量的情況下,擺正心態,也許更能樂在其中。在本期,將講述身邊的一些“租房族”的酸甜苦辣。

　　選擇租房生活質量更高

　　講述人:盧先生

　　從事行業:自由職業

　　盧先生在2006年就來到東莞工作,當時每個月收入近萬元,而市區的房價還只在4000—5000元/平方米的時候,他卻選擇了月租1800元的三室兩廳,時至今日,仍然如此。

　　盧先生告訴記者,在2006年來東莞工作時,由于才畢業兩年,手上積蓄不到5萬元,當時不夠錢買房。而另一個原因就是,當時也沒想到會呆多久,根本就沒有買房的想法。雖然當時只和女朋友兩個人一起住,但是卻在東城的東泰花園內租了一套三室兩廳,月租為1800元,加上一個月近100元的物管費及水電費,一個月僅房子的花費就要2200元上下。

　　而當時東莞的房價還處于低位,主流樓盤的價格大都在4000—5000元/平方米,身邊的同事都表示很驚訝,認為盧先生真是個看中生活質量的人。“要是換了我們,寧愿租個差點的房子,攢一年錢后當個‘房奴’,都好過花這么多錢租房。”

　　可是在盧先生看來,這種說法雖然有一定的道理,而且以自己一個月有近萬元的收入,想一年內付個低首付買一套小三房確實是不成問題。但是,盧先生是一個非常注重生活質量的人,他和女朋友每周必須要去看一次電影,一年內要出去旅游兩次以上,而且必須要是五星級團。而買房后壓力會相對大很多,不但要湊夠首付,之后就永遠束縛在這里了。“而且誰知道以后樓市會怎樣?只是不想成為‘房奴’而已。”盧先生認為,每個人都在努力工作,努力賺錢,可是到頭來仔細想想,好像奮斗一生才買下了一套房,有的甚至奮斗一生都買不到一套房,還把自己搞得特別辛苦。“人活在世上,為什么不選擇一個更好的生活方式呢?”盧先生認為,其實如果是租房的話,壓力就小很多,生活質量也高,一家人自然也活得很開心,不必天天為了錢而發愁。

　　因此,正是抱著這樣的心態,也雖然盧先生已經結婚,孩子也開始會走路了,但是到現在仍然是租房住。“反正近幾年內是沒有買房的打算。”盧先生笑言。

　　單身一族買房不如買車

　　講述人:玲玲

　　從事行業:IT從業者

　　從畢業到現在,在這4年時間里,玲玲一直在東莞租房生活。雖然在工作第二年的時候,她沒有多少積蓄,但是父母稱可以支持首付,并催促其買房。

　　當時玲玲也動過買房的念頭,還在市區跑了一圈,可這一圈跑下來之后,玲玲就徹底打消了買房的念頭,而選擇繼續租房。

　　玲玲告訴記者,她一直租住在離公司不到200米的一棟公寓里,雖然一房一廳的租金高達1500元,可在她看來,租房比買房省心很多。她說,因為租住在這里,每天早上可以多睡很長時間的懶覺,不用每天早早起床擠公交車而煩惱。而公司附近都是商業區,大點的樓盤都離公司挺遠,如果要買房,肯定不能再睡懶覺。

　　這只是次要的原因,其實在玲玲看來,買房還不如買車好。因為她是個喜歡旅游的人,如果有車,可以經常去自駕游,周末的時候還可以作短途游,給自己的生活增添不少樂趣。

　　-租房信息

　　一房及小二房最受租客歡迎

　　春節后向來是租房的傳統旺季,今年也不例外。從各大中介門店的反映來看,開年到現在,租房成交量呈一路上升的趨勢,2月份的日成交量比1月份上漲了38%。

　　從金信聯行市場研究部統計的數據來看,在成交租房的戶型上,以二房單位為主,占33%,其次為一房一廳的占24%,單房和三房單位分別占18%和19%,至于四房單位則比較少。不同的戶型,其受眾是不一樣的,一般單身一族多租單房,新婚或準結婚一族過渡租房多為一房單位,兩房和三房的多為家庭式租住過渡或同事幾人合租。

　　在成交租房的面積上,41m2—80m2的一房及小二房占47%,環比增長5%；其次是81m2—100m2的二房、小三房單位占18%,與1月份持平；101m2—130m2的三房單位占15%,環比降低7%；40m2以下的單房占13%,環比上升1%,略有上升。