二手房“末班車”效應的快速發展不但讓購房者“抓瞎”、讓中介公司忙碌，就連房管部門也都加班加點幫著購房者趕搭“末班車”。

　　從明年1月1日開始，不少房齡或交易時差在2-5年的二手房都將比今年交易增加5.55%的營業稅之外，交易成本至少上漲數萬元。這也是引發二手房市場年底“末班車”效應的根本原因。

　　按照慣例，周末二手房交易中心不予辦理過戶業務，但本月19、20日兩天，本市的房管部門卻破天荒地加班工作。據了解，周六、日兩天全市二手房成交72套。

　　本市一些中介企業表示，盡管周末成交的二手房數量不多，但房管部門的姿態已經很明顯地表達出二手房“末班車”時間表的緊迫性。

　　據了解，眼下不少房主在談價過程中也會做出一些讓步。“明年一旦營業稅征收范圍擴大，我這個次新房肯定受到波及，到時候價格高了，市場還能不能像現在這樣火爆真不好說。”剛剛賣出一套河西區次新房的孫明表示，“末班車”不但讓賣房人著急，自己這樣的房主也同樣擔心未來的價格走向。

　　本版撰文 新報記者 安元