時下房價漲聲一片，而銅梁人張達洪等人在銅梁縣城迎賓路附近的兩幢爛尾樓內，忙著對房子裝修，并力爭新年來臨前入住。

　　他們為何這樣干？是被漲聲一片的房價沖昏頭，還是另有隱情？昨日，記者現場調查后發現，原來是建房老板重復售房惹的禍。

　　苦！六旬翁每天蹲守

　　昨上午，今年64歲的朱文壽在其中一幢爛尾樓的5樓3號房前蹲守。

　　他說，4年來，他每天像上班族一樣，吃過早飯就往這里跑，盼著有人來開防盜門；天黑了，因為沒人開門，他又回家吃晚飯，第二天又來。

　　“僅僅這套房子就有3個購房戶。”老朱說，2005年初，他得知建房的老板胡祖華卷款潛逃后，立馬趕來，卻看見有人把他買的房子裝上了防盜門。幾經打聽，他得知裝防盜門的那人和他一樣，不僅交完房款，還有購房合同。更令人吃驚的是，另外一個人也像他們一樣，交了房款且有購房合同。

　　“唉！這叫先占先得。”老朱很苦惱，卻表示很理解裝防盜門者的心情，“誰叫我們都受騙了！”

　　酸！滿眼是“此房已售”

　　“注意，此房已出售。以免買重！”

　　在余建勛購的房屋門前和房內，不時可見這樣的字，形如標語。余建勛說，最初，他用粉筆寫在墻上，被人擦掉后，索性用毛筆寫。他想傳遞這樣的信息：他才是此房的主人。“我是怕其他購房戶突然進門搞裝修。”他進一步解釋。

　　記者注意到，類似信息幾乎每層樓都有，而且還有個購房戶正在書寫。他稱，近段時間來爛尾樓裝修的購房戶不少。

　　銅梁人張達洪的那套房已裝修妥當。他的想法是，待徹底做個大掃除后，趕在月底把家具搬進來，好過新年。

　　嘆！鋼條封門來占房

　　張達洪家對面的那幢爛尾樓，占房裝修更加白熱化。

　　7樓3號房不僅裝上了防盜門，鐵門邊還焊牢數根鋼條，把門和墻封成一體。“不這樣做，防盜門就會被其他人輕而易舉地撬掉，然后進房裝修。”樓下購房戶李躍秀解釋，這個購房人是被逼得沒有辦法了，才想出這種不是辦法的辦法。

　　她說，得知自己買的房遭遇“一房二賣”后，曾第一時間趕來裝防盜門。哪知道，另外的購房人把她裝的防盜門悄悄撬掉，然后又裝上防盜門搞裝修。

　　“早曉得，我們也在防盜門上焊鋼條喲！”她的丈夫透露，由于沒有占到房，現在全家四口人只能擠在狹窄的租賃房里——為買這個房，已耗盡他家所有積蓄。　　

　　A低價售房 多人上當

　　記者觀察發現，這兩幢樓戶型相同，面積均約200平方米。據購房戶說，房價約為350元/平方米。

　　來自銅梁縣建委的消息表明，9年前，胡祖華以掛靠銅梁縣康安建筑公司的方式，對這兩幢爛尾樓中的一幢開建，兩年后主體完工，在未經過驗收的情況下，胡祖華開始售房。同時，另一幢動工。兩幢樓共76套房，胡祖華對其中22套重復售房，最瘋狂的一房竟被四售，涉嫌詐騙總金額約500萬元。

　　2007年，落網的胡祖華犯合同詐騙罪，被判刑11年，如今仍在監獄服刑。

　　“胡祖華以超低價售房為誘餌，令不少購房人上當。他們明知售房不合法，仍一味貪便宜冒險，最終受騙。另外，相關職能部門在管理上存在疏漏。”一位負責人如是表示。

　　B擅自裝修 損失自擔

　　昨日記者發現，這兩幢爛尾樓中已有近十家人裝修入住，至少四五家已把水泥等建材搬進樓道，正著手進行裝修。

　　他們可能沒想到，這樣的裝修無疑水中撈月——銅梁縣政府信箱的信息表明，迄今，由縣建委、國土房管局和司法局等部門組成的胡祖華遺留問題協調辦公室，正積極開展工作，其中一項是制止非法裝修。他們曾申明，因擅自裝修造成的經濟損失，由裝修者承擔。同時，執法人員將對個別拒不停止裝修行為的購房者下達停止違法行為通知書，并以攝像、拍照等方式收集證據。

　　據了解，經權威工程質量鑒定，這兩幢樓的房屋結構為合格。

　　本組稿件由首席記者　黃艷春　趙一繁