面對高房價，年輕人是先租房，有了實力再買房？還是貸款買房，剛開始工作就背負起沉重的經濟壓力？這已不僅僅是一個困擾年輕人的問題，子女貸款買房，父母也會千方百計幫忙。盡管昨天國家相關部門放出消息說，未來房貸優惠政策不會有大的變化，但昨天記者在沈陽幾家銀行采訪看到，有的銀行房貸業務量還是比平時明顯增加。

　　中國工商銀行遼寧省分行個人金融業務處統計表明，該行個人住房貸款的年齡構成，20-40歲的年輕人占整個房貸總量的一半，房貸額度占整個房貸量的七成。中國建設銀行沈陽某房貸業務處業務員表示，他們每天受理的房貸客戶也是年輕人居多。上海浦發銀行沈陽房貸營業部經理也表示，房貸業務的主力是年輕人，尤其是以80后居多。年輕人房貸首付超過六成要靠父母幫助。

　　首付六成要啃父母

　　“怕房價漲得太高，不得已才貸款買房。 ”某電腦公司職員張豐文告訴記者，首付是父母資助的。

　　記者在沈陽市幾家銀行和多個售樓處了解到，年輕人貸款買房首付超過六成要靠父母資助。其中，父母全額資助首付的也不在少數。售樓人員表示，不少年輕人貸款買房還動用了父母的養老錢，即使如此，多數父母都支持子女貸款買房，主要是怕日后房價會更高。

　　透支未來的日子不好過

　　“還不是為結婚體面才背負30多萬元的貸款，得還20年。 ”在沈陽市南京街中國建設銀行某營業處，前來辦理房貸業務的張先生告訴記者，單位像他這樣貸款買房結婚的年輕人不在少數。

　　某銀行職員小朱貸款買房已4年了。她直言“房奴”的日子并不好過，每月收入是固定也是有限的，定期還貸這根神經一直緊繃著。人情來往趕上手頭緊就得躲，如果孩子有病等額外支出，還不得不向父母張口。

　　先租再買生活同樣精彩

　　“我不會成為房奴。 ”已大學畢業五年，在沈陽某公司做職員的小王向記者算了一筆賬：貸款買房住得舒服了，但生活品質未必就高。哪個房貸不得十幾、二十幾萬元！還款最少也得十來年，這期間如果生了孩子，孩子受教育的費用也是無底洞。剛工作沒幾年就要承擔這么大的負擔，只能揩父母的油。

　　不少市民表示，現在年輕人買房一步到位的不少，這樣負擔自然重。在創業階段先租房，等經濟實力強了再買房更可取。這需要人們轉變觀念。

　　“因為文化上的差異，現在很多年輕人認為結婚就得買房子，以為只有買了房子才有穩定和安全感。 ”在沈陽市鐵西區某售樓處，一位銷售經理告訴記者，他是租房結的婚，現在看很劃算。因為沈陽樓價高，但房屋租賃市場價格并不太高，他身邊不少年輕人都在租房，租房的生活品質并不低。打拼幾年后有了一定基礎再買房，生活品質會更高。他建議年輕人買房不一定非得買新房，買二手房即合理也劃算。