“金九銀十”是樓市多年來的規律。今年“銀十”的啟幕有些特別，史上最長的黃金周占去了“銀十”歷程的近1/3。今年“十一”期間，大連雖未出現其他城市成交冷清的局面，但也并未出現7月以來的火爆爭購局面。

　　10月5日，記者在中山區一樓盤售樓處看到，上午10時到10時30分，來該樓盤售樓處看盤的人雖然不算多，但始終沒斷。售樓員稱，長假期間，來看盤的顧客與9月相比基本持平，但長假期間簽約的并不多，“可能是因為10月大連將開秋季房交會的緣故，觀望的情緒挺濃的。”售樓處現場，從省內其他城市來大連串親戚的劉先生稱，特地趁假期來大連看看房子，已經走了3個樓盤了，有比較中意的房子，“但還想繼續觀察觀察，因為今年6月以來，價格被拉高得太離譜了！”劉先生稱，他在大連買第一套房時是2007年的“十一”，當時看了之后第二天就來簽合同了。“當時房子價格還比較合適，再加上看房的人多，因而當機立斷決定購買。今年我是想把住房再改善一下，但今年‘十一’沒有2007年那種火爆爭購的感覺，再加上價格太高了，所以想先等等。”

　　昨天，記者從大連3家在售樓盤處獲悉，長假期間，各家普遍客戶來訪量較多，“利用長假親友一起來看房的不在少數。”對于成交量，3家樓盤均稱，成交套數還是比較滿意的，但肯定跟七八月出現的井噴局面沒法比，“簽約的沒有扎堆。”據悉，包括這3家樓盤在內，不少樓盤都利用長假進行促銷活動，也是為了在“銀十”有個好開端。

　　據國內其他城市消息稱，“部分城市出現‘十一’國慶樓市疲軟，主要是因為價格上漲速度較快導致自身購買能力下降所造成的。”而記者從大連部分樓盤的公開消息發現，今年以來不少樓盤在7、8、9月銷售價格持續上漲。繼7月夏季房交會樓盤價格有所上升之后，隨樓市火爆，8月、9月部分樓盤隨二期、三期或珍藏版等的推出，價格在一路走高，部分樓盤10月初的價格較6月的價格上漲超過20%。對此大連有不愿透露姓名的房產業內人士稱，因為有人接盤，房價才漲得起來，這本身就是一個博弈的過程。如果價格真的漲到大多數人不愿承受的程度，自然會出現回落。據稱，大連樓市是否也會出現國內其他大中城市的“清淡”，還要看本月房交會上的走勢。但也有業內人士認為，目前開發商手中的資金充裕，短期內不具備降價求售的動力，因而房價估計仍會維持穩中有升的態勢。

　　與新盤市場相同，大連的二手房市場并沒有出現特別火爆的場面。昨天，來自大連規模最大的一家房屋中介公司的消息，“十一”期間該店一天沒休息，整個長假期間的日均成交量與9月基本相當。（記者趙暉）