再漲價(jià)，就不買

　　●唐女士，年初以12000多元/平米購(gòu)買了冠城名敦道一套房子，用作投資。一直在考察再買一套自住用，但卻遲遲沒(méi)有出手。

　　我不是很看好下半年。年初買冠城名敦道是因?yàn)樗鼉r(jià)格低，比較適合投資。現(xiàn)在呢，很多樓盤都漲起來(lái)了，我一直在看，如果再漲價(jià)，我是不會(huì)買的。

　　市場(chǎng)不可能無(wú)限制地脫離老百姓的實(shí)際承受能力吧，也不能一直上漲吧。如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，必然會(huì)影響成交量。

　　北京和深圳、廣州不同，長(zhǎng)三角去年下降的幅度很大，所以今年上漲很正常，而北京在上次下跌的行情中并沒(méi)有下跌太多，所以也不該出現(xiàn)飆漲的局面。

　　商人肯定會(huì)是利益之上的，有機(jī)會(huì)必然會(huì)漲價(jià)，但長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，我覺(jué)得還是會(huì)繼續(xù)下調(diào)。等下調(diào)到我覺(jué)得合適了，我才會(huì)出手。

　　抓緊時(shí)間升級(jí)買大房

　　●吳先生，最近剛剛把自己住的那套位于大屯的小兩居賣掉，不到80平米送全套家具家電賣了96萬(wàn)元。準(zhǔn)備再買套大點(diǎn)的房子。

　　我有兩套房，大屯這套房子是在中介掛出去一天就成交的。想在近期抓緊在北苑附近再買套大的三居或四居。

　　因?yàn)槲覍?duì)股市的預(yù)期不看好。我覺(jué)得將來(lái)資金肯定會(huì)流向房地產(chǎn)，這樣房子必然會(huì)漲價(jià)。反正還有房子住，所以能賣個(gè)好價(jià)錢就趕快賣，再把這錢用來(lái)買個(gè)大的。明天，我要去看一套170多平米的四居。

　　下半年，樓市可能會(huì)像股市一樣出現(xiàn)雙頭。我覺(jué)得下半年的房?jī)r(jià)也許能恢復(fù)到2007年的高點(diǎn)，但超過(guò)也不容易。畢竟國(guó)家也不會(huì)讓它太失控。

　　擔(dān)心買不到好房子

　　●林先生，在銀行工作，收入不錯(cuò)，擔(dān)心漲價(jià)和通脹，最近在望京區(qū)域淘房。

　　“唉，200萬(wàn)想買套合適的房還這么費(fèi)事。

　　我在望京的嘉美風(fēng)尚看中了一套房子，但業(yè)務(wù)員總說(shuō)聯(lián)系不到屋主，這讓我很郁悶，老擔(dān)心房子被別人買走了。最近房?jī)r(jià)在漲，我看下半年房子還會(huì)漲價(jià)，所以擔(dān)心買不到價(jià)格合適的好房子。

　　因?yàn)樵阢y行系統(tǒng)工作，我對(duì)理財(cái)有自己的看法，覺(jué)得購(gòu)買房產(chǎn)是有效防止通貨膨脹的方法。錢總得有地方呆著，黃金又不能買太多，還是買房比較實(shí)在。而且現(xiàn)在是通縮，過(guò)不了多久可能就通貨膨脹。不過(guò)，我也不明白，怎么這房子這么貴，還都搶著買呢。”