廣州樓市促銷戰線拉大 兩成購房者延遲購房

　　記者日前從市場了解到，在上一波恒大、萬科等地產巨頭降價的帶動下，廣州樓盤的降價促銷范圍呈現明顯擴大趨勢。在上周開盤的多個樓盤，不約而同地加入了這一戰線。地產人士表示，盡管如此，目前樓市的氣氛仍以觀望為主。

　　在前一波恒大地產8.5折降價風潮的帶動下，廣州樓盤降價范圍已越來越大。根據焦點網調查發現，6月26日上午，和黃逸翠灣推出新組團逸翠天峰的最后壓軸樓王，開盤可享四重折扣優惠，總體折算下來可打8.9折；當天認購的話，還可再打9.9折。以一套102平方米的單位計算，總價可便宜近28萬元。

　　同一天，位于花都區的云峰學府花園也正式對外開售，當天購買可享8折后再9.8折優惠，折后均價在6200元/平方米左右，包800元/平方米裝修。

　　此外，位于番禺市橋南板塊的大型商業綜合體奧園廣場對外開放銷售，當日買家可進行會員登記，商鋪的意向買家現場交10萬元誠意金，在開盤當天可減免30萬元房款；有意購買酒店式公寓的意向買家現場交2萬元誠意金，在開盤時可享受減4萬元或6萬元的優惠。

　　但有地產人士表示，盡管如此，目前廣州樓市的氣氛仍以觀望為主，不少買家仍在等待時機入市。

　　兩成購房者延遲購房

　　日前，中國指數研究院發布《2010年第二季度購房者消費調查報告》顯示，受房地產調控新政影響，六成購房者預期房價會繼續下跌，比例高于一季度。受價格預期影響，超過五成的購房者進入觀望期，另有兩成購房者延遲了購房計劃。

　　調查顯示，90%左右的購房者認為房價高，其中62.2%的購房者認為當前價格太高，26.1%的購房者認為當前價格偏高。受房地產調控新政影響，二季度有59%的購房者認為房價會下降。其中39.2%的人認為會小幅下降，該數據一季度僅為19.8%；19.8%的人認為房價會大幅下降，該數據一季度僅為8.5%。同時，認為房價會上漲的購房者也從一季度的39.9%大幅下跌至13.5%。(記者 羅莎琳)