等待了近半年之后，《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲批。大家擔(dān)心海南樓市再次出現(xiàn)年初火爆的景象，今天，南海網(wǎng)記者走訪了海口的一些樓盤和二手房交易市場。

　　在海甸島一家將在9月底開盤的樓盤，記者看到，雖然天氣炎熱，但陸續(xù)還是有一些看房客光顧。即便如此，開發(fā)商并不認(rèn)為海南樓市會(huì)熱潮再襲。

　　�？诤５閸u某樓盤銷售經(jīng)理：“國際旅游島規(guī)劃綱要的實(shí)施是個(gè)逐步的過程，去年的投機(jī)行為讓他們都非常警惕泡沫的產(chǎn)生，所以今年不會(huì)出現(xiàn)像今年年初時(shí)候的那種瘋狂�！�

　　在這家樓盤，一位意向購房者告訴記者，現(xiàn)在全國樓市行情都不太好，她并不擔(dān)心海南房價(jià)會(huì)再次飆升，只是現(xiàn)在海南房價(jià)仍很堅(jiān)挺，她只好繼續(xù)觀望了。

　　意向購房者：“全國行情都不太好，在這種情況下，我想很多人應(yīng)該都不會(huì)出手，都會(huì)對比一下看看�！�

　　據(jù)了解，規(guī)劃綱要正式獲批后，海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士都很關(guān)注海南樓市的走向。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)歷了上一輪房價(jià)暴漲后，大家對投資樓市已經(jīng)趨向理性。

　　海南某地產(chǎn)代理公司拓展總監(jiān)：“我覺得暴熱的現(xiàn)象肯定不會(huì)出現(xiàn)的了，經(jīng)歷了國際旅游島概念炒作的階段后，隨著規(guī)劃綱要的相繼出臺(tái)，等于把原來的概念落地，按常理來說是不會(huì)再出現(xiàn)刺激性的興奮點(diǎn)�！�

　　隨著夏季的到來，加上新政的影響，海南樓市進(jìn)入了淡季。據(jù)房產(chǎn)銷售人員透露，目前，很多開發(fā)商都把新盤的開盤時(shí)間推遲到9月底或10月份，但是年初海南樓市的瘋狂套牢了不少投機(jī)客，這些投機(jī)客可能也希望在10月份左 右市場回溫的時(shí)候要解套，屆時(shí)二手房市場可能會(huì)增量，對一手房市場或多或少會(huì)有沖擊。

　　今天上午，記者又走訪了�？邶埨ツ下返膸准叶�手房交易市場。

　　二手房中介：“海南的房價(jià)太高了，再發(fā)展的話也是一個(gè)緩慢的過程，像以前那樣的話，就很容易有泡沫。”

　　中介們介紹，相比于年前，現(xiàn)在很多業(yè)主已經(jīng)急于脫手手中的房源，價(jià)格也有所松動(dòng)。

　　二手房中介：“春節(jié)前客戶需求很旺盛，那個(gè)時(shí)候基本沒什么房源，現(xiàn)在房源都貼在墻上滿滿的，沒什么客人�，F(xiàn)在的房源有的是之前炒房客甩出的，他們現(xiàn)在都調(diào)價(jià)了。

　　采訪中，無論是開發(fā)商還是購房者，都普遍認(rèn)為，國際旅游島建設(shè)綱要發(fā)布，海南樓市不會(huì)熱潮再襲，因?yàn)楹Ｄ蠘鞘薪?jīng)歷了瘋狂之后，大家已漸理性。南海網(wǎng)記者 符澤亢 李慶芳 報(bào)道