手里握有高端樓盤的企業，不愿貿然公開降價，還在拿“抗跌性”說事，但私底下，已經開始了優惠比拼;并不占據地源優勢的低端盤，則開始了赤裸裸的價格肉搏。

　　在被認為傳統淡季的6月，因為新政的作用，加推、降價，不亦樂乎。對于普通購房者，或許可以會心微笑了，因為，樓市中買賣雙方的天平，已經徹底朝著買方傾斜。

　　開發商:價格火拼

　　我們沒有降價，只是推出的產品類型不同。面對購房者的疑問，地處漢口新華西的某樓盤負責人表示。

　　該樓盤前期推出的住宅部分，定價在11000元/平方米左右;而近期改推的部分精裝修小戶型，價格不變。盡管在不少人看來，小戶型產品的價格理應高過普通住宅，平價即意味著降價，但該樓盤始終不肯承認有降價行為。

　　同樣，即使公開拿出旗下41個城市全面降價的綠地集團，其對外給出的口號是“優惠月”;而武昌某樓盤，明明給出了94折優惠，但在對外說法上，仍不承認降價，只是尾盤銷售時給出慣常折扣。

　　業內人士分析，在目前背景下，誰也無法預測樓市會冷到怎樣的程度。因此，高端樓盤在比拼耐力的同時，也在適時給出優惠。

　　與高端樓盤做矜持狀不同，低端項目直接步人赤裸裸地價格肉搏。

　　光谷某樓盤，于近日面市時，直接給出低于5000元/平方米的均價;而部分盤龍城板塊的樓盤，在對外給出的銷售價格基礎上，可私下議價。

　　據分析，低端盤一般個頭大，面臨的銷售壓力相應增加，因此，在價格比拼上也來得更加直接。

　　有一點無可否認，在億房網每日統計的樓盤資訊上，降價樓盤數量越來越多，進人傳統淡季后，樓盤間的價格火拼，將日趨激烈。

　　購房者:逢低出手

　　5月全市商品房的成交主體集中在價格為5000—6000元/平方米左右的樓盤，其銷售占比為34%，成交戶型面積主力則在90—120平方米，比例為31%。進人6月，此趨勢表現得更為明顯。6月第二周，價格為5000—6000元/平方米左右住宅的成交占比為36.34%，面積為90—120平方米左右的住宅也占據了銷量總體的1/3強。

　　房者張小姐說，現在還能和開發商談價格。

　　張小姐的觀點，代表了相當一部分人。某本土網站近期展開置業此調查顯示，70%的剛性需求購房者都表示，只要能購到低價房，仍愿意出手。

　　武漢CBD的一個號稱國際居住區的房地產項目，正式向客戶開放樣板間。6月房價會怎么走?各方心里沒有底。