青島從2007年開始大規模的舊城改造和舊村改造，不僅改善了市民的居住環境，還推動了房地產市場加快發展。6日，記者從青島市城鄉建設委獲悉，前4個月青島房地產完成投資124.6億，同比增長40.1%。

　　6日，記者獲悉，1-4月青島市房地產完成投資124.6億元，同比上升40.1%。自2009年5月以來，青島房地產投資一直呈現上升趨勢，且增幅不斷增大，從2009年5月的8.5%上升至現在的40.1%。

　　在中央、省、市連續出臺一系列調控政策的背景下，為何青島房地產開發投資繼續加快增長？青島市城鄉建設委工作人員表示，這由三個方面原因促成，關鍵點是青島住房建設力度的不斷加大。2007年至今，青島共啟動“兩改”項目68個，其中2007-2009年啟動項目50個，規劃建筑面積1300萬平方米，累計完成投資263億元，2009年一年，完成投資110億元，占市內四區當年完成投資的51%。2010年計劃啟動18個“兩改”項目，占地面積423萬平方米，其中燕兒島路和八大湖小區等多個“兩改”項目都已順利開展。

　　此外，去年下半年和今年一季度，房價的持續走高極大地帶動了開發企業投資的積極性，加大了房地產開發投資力度。“國家1月份出臺的房地產調控政策，禁止開發企業囤地，若違規即收回，這就促使一部分開發企業加大土地開發進度。”青島市城鄉建設委工作人員表示，這些綜合因素，共同推動了房地產開發投資的高增長。(記者 宋珊珊)