“最近幾天漸漸有客戶上門了，都是來尋低價房的。”熬了一個多月，中介經紀小張終于感受到點夏日的“陽光”。5月以來，北京的二手房市場，如經歷過山車般，從巔峰迅疾跌入低谷，望京、馬家堡、通州等多個曾經領漲的區域，環比4月房價下跌更是超過了10%。個別著急的業主開始以降價售房，伺機而動的“抄底族”也悄悄行動起來。

　　小張在天通苑片區已經有半年多了，日子一直過得不錯，可從5月份開始，來看房的客戶突然都不來了，小張每天只能呆在店面里百無聊賴。可就在周一，他賣出了這么久來的第一套房子，重新開張讓他格外高興。原來，那是一套天通西苑的兩居，業主售價是每平方米13800元，比目前區域的普遍報價還便宜了2000元。“聽說有業主熬不住了，最近幾天來咨詢、看房的人明顯多了，專盯著低價房。”小張告訴記者。

　　而在管莊的一家中介，兒童節過后，門店里的業務員又重新忙碌了起來，每天都能帶一兩組客戶去看房。“上個月我們店一周也就能接待一兩組客戶，現在好多了，一天有一兩組，雙休日還更多點。”一位中介經紀說，現在已經有客戶開始考慮抄底了，都打電話要求他們留意掛出來的低價房。

　　根據21世紀不動產對北京300個二手房成交活躍樓盤的價格監測顯示，5月份北京二手房成交均價環比下滑超過4%，超過八成被監測項目的實際成交價格有不同幅度的下降。分析師齊凡認為，新政后二手房市場的首輪價格調整或已經基本結束，僅有少量房源還在繼續走低，但這部分房源的比重不會超過總房源量的20%，因此一些購房者也開始考慮抄底。趙瑩瑩