樓市調控新政出臺一個多月后，上海二手房供求關系快速轉變成“買方市場”。數據顯示，4月初上海二手房掛牌量在8 .9萬套，而目前已經超過11萬套，環比上升近25%。

　　上海“網上房地產”掛牌數據顯示，自4月中旬樓市調控政策出臺后，二手房掛牌量激增，從4月14日的8.9265萬套，上升到5月21日的11.0957萬套，增幅近25%。中國證券報記者從多家房產中介機構了解到，上海5月前10天的成交量下滑到3000套左右。按目前的成交速度，不新增掛牌量，需要一年左右的時間才能消化掉目前掛牌房源。

　　中原地產數據顯示，5月上旬，二手房成交量比4月同期下降70%。5月上半月交易總價在100萬元以下的低總價二手房房源，成交套數占比為36.6%，較上月同期增加10.4%；面積低于90平方米的小戶型房源，套數占比為74.2%，較上月同期提升12.1%。(周文天)