據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》20日18時(shí)53分報(bào)道，房產(chǎn)調(diào)控新政實(shí)施已經(jīng)一個(gè)多月，各地樓市成交慘淡，成交價(jià)下跌，開(kāi)發(fā)商扛不住，開(kāi)始醞釀打折促銷(xiāo)。

　　新政這段時(shí)間，杭州主城區(qū)商品房的成交量一直徘徊在二三十套左右。調(diào)查顯示，目前杭州意向購(gòu)房者跌入近四年來(lái)的最低點(diǎn)，6月，一些因?yàn)樾抡�遲開(kāi)的樓盤(pán)將紛紛開(kāi)盤(pán)，大量房源上市，價(jià)格戰(zhàn)，可能在6月上演。

　　近日，天津樓市涌現(xiàn)大量所謂“尾房”，購(gòu)房者甚至可享受不同程度的優(yōu)惠。記者在位于天津市津南區(qū)的某樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)看到，門(mén)口打出了“尾房清盤(pán)、全款優(yōu)惠”的營(yíng)銷(xiāo)廣告。

　　銷(xiāo)售人員孫小姐：推出的是30多套尾房，性價(jià)比還是比較高。

　　記者發(fā)現(xiàn)，這一樓盤(pán)從去年下半年開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，只進(jìn)行過(guò)一次大規(guī)模的銷(xiāo)售，銷(xiāo)售面積不足一期總面積的30%，因此，銷(xiāo)售人員關(guān)于尾盤(pán)的說(shuō)法令人生疑。

　　天津我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司企劃總監(jiān)陳盟：這些尾房是一些性價(jià)比高、房型面積都比較好的房屋。現(xiàn)在政策出臺(tái)一個(gè)月之后，開(kāi)發(fā)商推出這樣一部分房屋去試探購(gòu)房者的熱情和活躍度，采取不同的營(yíng)銷(xiāo)策略。

　　連續(xù)4周武漢商品房銷(xiāo)量持續(xù)下滑，上周全市成交均價(jià)跌至每平方米6328元，為新政后的首次下降。武漢搜房網(wǎng)分析員潘小山認(rèn)為，大量需求被趕出市場(chǎng)，新房交易量會(huì)逐步下降，價(jià)格也會(huì)有相當(dāng)幅度的回調(diào)。武漢理工大學(xué)教授龍炳煌則認(rèn)為房市新政還需加強(qiáng)。