廣州房價居高不下,限價房適時入市。記者昨日獲悉,今年廣州城區唯一的限價房項目———中海金沙馨園將于本月22日啟動網上申請登記,貨量為425套,最高限價為6375元/平方米。即使按最高限價計算,市民最便宜約56萬元就可買到面積最小的三房。據悉,未來3年內廣州將建設1.42萬套限價房,今年按計劃會推出天河棠東、番禺華南新城兩幅限價房用地,面積共93.5萬平方米。

　　大部分為三房單位

　　根據廣州市國土房管局去年底開展的限價房需求調查數據顯示,廣州有1.2萬名市民符合購買限價房的條件,其中8000多名市民已經進行了預登記。而去年廣州停止供應限價房地塊后,全市未售在建的限價房項目,只剩下金沙洲中海金沙馨園限價房和開發區宏康限價房,合計800多套,許多市民望穿秋水期盼開盤。

　　記者了解到,今年城區唯一的限價房項目———中海金沙馨園將于本月22日啟動網上申請登記,而開發區宏康300多套限價房則預計在明年年初發售。

　　據發展商介紹,中海金沙馨園此次限價房共有425套住宅,樓宇每層5戶設計,大部分單位為三房兩廳,面積在88—97平方米,部分三房單位還帶有兩個洗手間。另有小部分單位是兩房兩廳設計,面積在80平方米左右。

　　記者近日走訪,金沙洲板塊內屬于廣州范疇的一手樓盤價格目前多在1.4萬—1.5萬元/平方米。如金域藍灣均價1.5萬元/平方米,恒大綠洲1.5萬元/平方米。中海金沙馨園所有單位最高限價為6375元/平方米。即使按最高限價計算,市民最便宜約56萬元就可買到面積最小的三房單位,最貴大約62萬元可買到面積最大的三房單位,堪稱“筍盤”。

　　年內推限價房用地93.5萬平方米

　　記者還了解到,本次中海金沙馨園限價房網上申請將持續到6月5日,符合條件的市民可登錄陽光家緣網站申購。申請后需要帶齊所需資料到中海金沙馨園售樓部進行確認,申請流程及確認資料請參照陽光家緣網限價房申購指南。

　　房價居高不下,廣州限價房備受關注。據悉,未來3年內,廣州將建設1.42萬套限價房,今年按計劃將推出兩幅限價房用地,分別是天河區廣深鐵路地段(棠東項目)被收回閑置地,面積為7.5萬平方米,以及番禺區南村鎮地段(華南新城項目)的住宅用地,面積為86萬平方米。廣州市國土房管局新聞發言人此前透露,目前廣州正修訂限價房的管理辦法,讓限價房能與市場價格更加接軌,解決房價大降、限價房變冷的情況。(記者/胡良光)