雖然日前國家出臺了一系列樓市調控政策，但隨著2010年小學入學、初中升學時間的臨近，哈爾濱市二手學區房購買熱再度升溫，一些重點學區的二手房房價甚至高出了很多新建商品房的價格。

　　據了解，哈爾濱市日前出臺政策，要求哈爾濱市公辦小學就近劃學區招生、公辦初中實行小學對口招生，公辦學校不得招收擇校生。哈爾濱市名校二手學區房價格隨之飆升。

　　學區房目前已成為房產銷售的一個熱點。記者在采訪中發現，在哈爾濱，繼紅小學、花園小學、鐵嶺小學等老牌公辦名校附近的二手學區房價格已達到每平方米1.5萬元左右。即便如此，仍未能阻擋越來越多的家長們的求購熱情。

　　“名校學區房購買熱，反映出家長對子女教育的重視，希望通過購買教學質量好的學校施教區的房子，讓孩子‘贏’在起跑線上。”哈爾濱好家庭房地產中介公司經理郭榮告訴記者。“同時，這些一類學區多處于市中心地段，商圈穩定，本身就極具價值。”

　　在眾多家長眼中，孩子的教育環境和質量如何，這是件大事。“現代社會競爭這么激烈，一定要為孩子創造好的教育環境。進入優質小學，就能上重點初中，然后是重點高中，最后讀名牌大學。”正在尋找學區房的黃女士對記者表示。

　　業內人士指出，從“擇校熱”到“擇房熱”，一方面反映出家長望子成龍心切，另一方面也反映了目前教育資源不平衡。但隨著政府推行公平教育，教育師資力量將走向均衡化。因此，家長購買學區房時，還應該理性分析，要通盤考慮到學區劃分調整的潛在風險以及上班、就醫等諸多因素。