每年兩次的春秋房展會歷來被認為是海南樓市走向風向標。尤其今年，近期國家出臺了一系列打擊投機投資購房新政策，這將給海南樓市造成什么樣的影響呢?“五一”期間，記者對春季房展會的樓盤和消費者進行了走訪，發現參展樓盤中展示的多、開盤的少，而消費者則是看房的多、買房的少。

　　參展樓盤 展示的多、開盤的少

　　5月2日，記者來到海南春季房產交易會現場，剛步入會場就陷入房產促銷宣傳單的包圍中。工作人員向記者不斷介紹樓盤的位置與戶型，但當記者問及價格以及開盤情況時，多數回答是樓盤仍停留在展示階段，尚未開盤銷售，開盤日期一般為下半年。

　　由于參展樓盤中展示的多、開盤的少，市民多以預留電話以登記購房意向。記者從相關負責人了解到，之所以推出類似活動，主要是房產新政推出后，市場觀望氣氛增強，房產商對市場信心不足造成的。

　　消費者 看房的多、買房的少

　　本屆春季房展會上，眾多市民抱著房價下跌的預期前來看房。但很多參展樓盤的價格并未像人們期待的那樣下跌，而是與3月房價保持了相同水平。位于海口市區內的樓盤基本在9000元上下，仍然超出很多市民的預期。

　　“我們只是來看看，買房還要再合計合計。”來自山東的王大姐說，由于孩子在海口工作，她來買房只是想為養老做準備。據了解，大部分像王大姐這樣剛性需求的購房者，房價依然是左右實際購買行為的真正砝碼。在房產新政影響下，價格走向的不確定性讓大家短時間內還是選擇持幣觀望。

　　“海口的房子，6000元到7000元比較合理。”海口市民傅先生說，目前政府正在進行調控，普通市民大多處在觀望態度，還是看看再說。 本報海口5月4日訊(記者 張毅)