密集的調控政策之下，深圳樓市從盛夏掉進寒冬的跡象正愈發明顯。上周末，位于深圳市羅湖區的樓盤蘭亭國際開盤，盡管推出“存10萬抵20萬”的巨幅優惠，但現場依然人氣冷清。多位購房者表示，“后續房價下跌可能性很大，決定觀望。”

　　銷售人員介紹，該樓盤共有2棟合計600多套，剔除回遷的100多套，還有近500套對外銷售，價格是2萬/平方米起，以130～170平方米的三房、四房為主。

　　據了解，上述“存幾萬抵幾萬”的優惠辦法，在2008年的樓市低迷期曾被眾多開發商所廣為采用。而隨著2009年樓市火熱，這種優惠形式也漸漸銷聲匿跡，如今隨著新政的出臺又重出江湖。

　　“眼看房價要跌了，為什么要往套里鉆？”在深圳蘭亭國際的開盤現場，一位改善型購房者表示，他“決定等等看”。

　　購房者周先生告訴記者：“國家出了這么多政策，說不定等幾個月開發商就會降價，我沒必要現在買高價被套。”

　　現場的肖先生也表示，自己一直想買房，只是近期市場調控政策頻出，后續房價下跌的可能性很大，所以到現在還沒有下定決心入市。

　　中國指數研究院華南分院統計數據表明，受新”國十條“政策影響，上周(4月19日～4月25日)深圳市場成交量大幅減少。該周成交面積共計3.65萬平方米，環比減少63.89%，總成交套數為417套，環比減少60.70%。(記者翟敏)