“二套房認(rèn)房不認(rèn)貸”！這是這個(gè)周末關(guān)心房地產(chǎn)市場(chǎng)市民最關(guān)注的話題。然而，由于目前銀監(jiān)會(huì)的通知尚未下發(fā)到沈陽(yáng)各大銀行，這個(gè)周末，也許會(huì)成為沈陽(yáng)購(gòu)房者搭上“二套房認(rèn)貸不認(rèn)房”末班車最好機(jī)會(huì)。

　　4月24日，沈陽(yáng)的兩個(gè)大型樓盤開盤，“搶購(gòu)”依舊成為調(diào)控大背景下的關(guān)鍵詞。

　　二套購(gòu)房者搶搭末班車

　　上周末，位于長(zhǎng)白島上的萬科城開出高層，是2012年8月入住的精裝期房。最大的戶型為140平方米，均價(jià)8000元/平方米，總房款最多可達(dá)110萬以上。半天之內(nèi)，136套房源很快宣告售罄。原來，此次購(gòu)買萬科城的客戶，在春節(jié)前就已繳納了誠(chéng)意金。兩個(gè)多月的焦急等待，在一個(gè)上午集中爆發(fā)。

　　據(jù)萬科城售樓員介紹，這次購(gòu)房的客戶，60%以上為首次購(gòu)房，剩余的30%—40%客戶，為二套購(gòu)房。或許能搭上“認(rèn)貸不認(rèn)房”末班車，否則，首付必然會(huì)提高至50%。多數(shù)二套房購(gòu)房者卻不以為然。少部分二套購(gòu)房者，則焦急地簽約，爭(zhēng)取搭上末班車。

　　用“小舅子”名購(gòu)置二套房

　　24日，中海售樓處銷控表上代表房源已售的小紅圈越貼越多。當(dāng)天下午，記者還親眼見證了一對(duì)中年夫婦用親屬名字購(gòu)房的過程。

　　這對(duì)夫婦第一次來到售樓處，當(dāng)場(chǎng)就繳納了2萬定金。為了回避二套房調(diào)控政策，兩人現(xiàn)場(chǎng)決定用女方的弟弟名字購(gòu)房，在定金的協(xié)議上，寫的也是小舅子的名字，身份證號(hào)甚至是當(dāng)場(chǎng)打電話詢問的。

　　記者問女方：“難道不怕將來發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛嗎？”女方放心地笑了笑：“我親弟弟，都是自家人，沒事的。”

　　“搶搭末班車還是有機(jī)會(huì)的”

　　雖然萬科城銷售火爆異常，但是，售樓員還是多少感受到了壓力。因?yàn)檫@次銷售的客戶對(duì)象為春節(jié)前積累的客戶，他們普遍認(rèn)為，“搶搭末班車還是有機(jī)會(huì)的”。其中一位購(gòu)房者說：“二套房認(rèn)房不認(rèn)貸，一旦真正執(zhí)行，對(duì)首次購(gòu)房者來說，肯定是一個(gè)利好。”

　　而渾南的金地國(guó)際花園售樓員則表示，前來看房、買房的客戶并未出現(xiàn)明顯減少。花園四期產(chǎn)品計(jì)劃于6月左右開盤，從昨日開始收取客戶3萬誠(chéng)意金，繳納誠(chéng)意金的客戶將有資格在開盤時(shí)，搖號(hào)參與搶購(gòu)所推的300余套房源。(記者 黃進(jìn))