前昨兩日是樓市新政出臺后的第二個周末,廣州樓市呈現冰火兩重天的情況,多個樓盤趕在“五一”黃金周前開放樣板房、推出新貨,卻遭遇“旺丁不旺財”的困局。陽光家緣數據顯示,4月24日廣州一手房網簽成交164套,成交量環比縮水24%。專家稱,觀望仍將持續。

　　接二連三的樓市“調控風暴”,正把廣州樓市攪得暗流涌動。在“五一”黃金周到來前的最后一個周末,近10個樓盤選擇“搶跑”爭客。

　　記者走訪廣州樓市發現,提前開放樣板房的白云區某樓盤出現了買樓者擠爆銷售中心和樣板房的火熱場面,在番禺某樓盤,現場前來看樓的人絡繹不絕,樣板房前的垃圾桶里裝滿了看房后扔掉的鞋套。

　　面對新政調控的“暴風驟雨”,仍有不少樓盤按兵不動。記者在海珠、番禺等部分樓盤看到,由于樓盤價格處于高位,且人氣冷清,有樓盤甚至售樓中心找不到一名看房客。

　　網易房產截取的陽光家緣數據顯示,4月24日全市一手房網簽成交164套,相比一周前的4月17日足足縮水52套,環比下降24%。而成交均價則高達11198元/平方米,已經連續4天高居萬元大關之上。

　　市場反饋回來的數據讓中原地產項目部總經理黃韜感到吃驚。他說,中原地產代理的部分一手樓盤在新政出臺后的第一個周末成交量環比猛跌50%,而24—25日成交量更是慘淡,環比再跌50%。“這也意味著新政出臺后這些樓盤成交下跌了近七成。”黃韜說,成交慘淡并不是價格的問題,而是銀行房貸目前在操作層面還相當混亂,銷售無法持續。(記者/鄭佳欣實習生/傅有美)