記者21日從北京鏈家地產市場研究部獲悉，4月14日樓市調控新政策出臺后，北京熱點區域二手房房源掛牌價率先降溫，降幅已達10%以上。

　　據鏈家地產市場分析師張月介紹，當前通州、望京、學院路、亦莊、朝青等多個典型區域房源掛牌價相比一周前下降10%以上。

　　來自鏈家地產市場研究部的統計數據顯示，自4月14日樓市調控新政策公布以來，北京二手房成交均價為每平方米19473元，出現8周來首次“停滯”。

　　張月認為，隨著典型區域掛牌價格的明顯回落，本期成交價格停滯已經不是短期的正常波動，很有可能就是未來一段時間回落的征兆。

　　數據還顯示，90平方米至140平方米二手房價格下降1.5%左右，已成為各面積檔位中價格相對最低的房產。

　　張月表示，樓市調控政策對購買二套及三套以上房產的購房者門檻提高較大，而這部分需求主要集中在中型面積的房產上，因此這部分房產的價格松動也最為明顯，預計未來各面積檔位房產價格差異將日趨明顯。