房產新政力度雖大，但執行時間尚未確定，部分買賣雙方爭相搭乘末班車，導致4月19日的二手房成交數據出現歷史性突破，單日成交量達到了2369套，其中住宅成交量更是達到了2208套。

　　昨天，記者從北京市房地產交易管理網獲悉，4月19日，北京二手房成交量達到了2369套，其中住宅量更是達到了2208套，創造了歷史最高紀錄。而此前的紀錄是3月30日創下的2273套。

　　北京中原三級市場研究部研究總監張大偉認為，出現這一現象的原因一方面是賣方愿意降價，經過連續一年多的上漲，部分恐慌性需求在突然出現賣方愿意讓價的情況下，飛快成交。另一方面，政策執行時間尚未確定，部分銀行已經落實二套房首付五成時間，但是90平方米以上執行三成首付、限制外地人購房等政策都為威懾性政策，目前尚未有執行時間表。張大偉指出，現在買房的購房人普遍認為樓市從來沒有真正下跌過，所以認為本次調控不過是一次“俯臥撐”，很多購房者表示就算價格微調的話，因為首付提高也買不起了，不如現在趕快買一套。 (記者魯歡)