省城的二手房市場(chǎng)在春節(jié)后運(yùn)行平穩(wěn)，到4月上旬仍然維持著每月五六十套的成交量。除了房源少，價(jià)格高，不少二手房主的隨意“跳價(jià)”也成為樓市新特點(diǎn)。

　　“我在解放路東頭附近看了一套100平方米的二手房，2002年的房子，剛開始去看房的時(shí)候，房主報(bào)價(jià)說(shuō)70萬(wàn)元，我覺(jué)得房子還不錯(cuò)，就回去考慮了一下。”省城購(gòu)房者徐女士昨天告訴記者，“沒(méi)想到的是，過(guò)了3天我給房主打電話準(zhǔn)備定下來(lái)的時(shí)候，房主說(shuō)現(xiàn)在要賣76萬(wàn)元。一天就漲2萬(wàn)元，3天6萬(wàn)元，太瘋狂了！”徐女士說(shuō)，72萬(wàn)元是她的心理極限，所以她放棄了。

　　記者今天再次撥打了該房主的電話，這位房主表示，房子還在，不過(guò)現(xiàn)在是78萬(wàn)元了。

　　記者在采訪中了解到，這種“跳價(jià)”的情況不僅徐女士一個(gè)人遇到過(guò)。

　　市民萬(wàn)先生近日在華能路附近看了一套上世紀(jì)90年代的老房子，90平方米，房主報(bào)價(jià)66萬(wàn)元。覺(jué)得價(jià)格還能勉強(qiáng)接受，萬(wàn)先生就又去看了看。“房子采光不太好，其實(shí)我沒(méi)大看上，心里也挺猶豫，結(jié)果第二天再打電話想談?wù)剝r(jià)格的時(shí)候，中介告訴我房子又漲了2萬(wàn)元，我干脆就放棄了。”

　　市民郭先生近日在省城西部看了一套30多平方米的小戶型住房，報(bào)價(jià)25萬(wàn)元，他想買下來(lái)，于是四處咨詢貸款的事情。“結(jié)果過(guò)了兩天，房主說(shuō)已經(jīng)漲到接近28萬(wàn)元了。”郭先生說(shuō)。

　　記者在采訪中了解到，敢于這樣漲價(jià)的，大部分是小戶型或者90平方米左右的房子，這部分房子最受購(gòu)房者歡迎。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)濟(jì)南普潤(rùn)加盟店的尹利同說(shuō)，這種戶型雖然非常稀缺，但他們作為中介也不贊成房主這樣漲價(jià)。

　　濟(jì)南另一家中介的工作人員也表示，這種情況他們也碰到過(guò)。大多數(shù)房主只要是報(bào)了價(jià)，一般不會(huì)輕易改變價(jià)格。而有的房主看到看房子的人比較多，往往會(huì)臨時(shí)提價(jià)。

　　另一家中介的負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理提醒購(gòu)房者，房主“跳價(jià)”不排除是個(gè)別中介“策劃”的，中介為了“刺激”購(gòu)房者盡快做決定，經(jīng)常采取這種策略。

　　前面那位徐女士還告訴記者，她看了很多房子，確實(shí)都是跟中介聯(lián)系的，因此她也無(wú)法判斷這種漲價(jià)是房主的意思還是中介的意思。 她說(shuō)，她近期在千佛山附近也看了一套房子，一直是跟房主談的，開始報(bào)價(jià)80萬(wàn)元，很快就漲到了86萬(wàn)元，房子漲價(jià)，確實(shí)是房主自己的決定。

　　對(duì)于這種二手房“跳價(jià)”現(xiàn)象，分析人士稱，這與房主們對(duì)市場(chǎng)未來(lái)的預(yù)期有關(guān)。當(dāng)他們都覺(jué)得房?jī)r(jià)還會(huì)上漲時(shí)，才會(huì)臨時(shí)擺出漲價(jià)惜售的姿態(tài)。(記者 崔榮杰）