3月份北京的二手房交易有望突破兩萬套且房價仍在漲，樓市再現小陽春已確定無疑。3月22日，記者從北京市房地產交易管理網以及多家中介公司了解到，二手房交易正出現量價同價的提速現象，業內人士擔憂地表示，若這種態勢持續或將引來政府樓市調控政策再加碼。

　　根據北京市房地產交易管理網統計，截至本月20日，北京市二手房住宅網簽總量已達12629套，這一數據已經較2月份全月的二手住宅網簽總量高出了47.81%，而與上月同期相比其漲幅更是高達145.60%。

　　而從3月以來各周工作日內的簽約套數來看，第一周(1-5日)為3055套，第二周(8-12日)則增長至3882套，而到了第三周(15-19日)其簽約套數已攀升至4821套，由此可見整個二手房市場成交加速遞增的回暖態勢。按照這一進度，3月二手房交易量有望突破2萬套。

　　并且，“本月中旬二手房市場的整體交易均價為19235元/平米，較上旬上浮了3.44%，而與上月同期相比則出現了16.35%的明顯拉升。”我愛我家分析師向記者表示。

　　據分析，自3月份以來，北京二手房市場的交易走勢可謂“箭步如飛”，“在交易量大漲的情況下，原本有所緩和的交易價格也恐將迎來又一輪漲勢。”該分析師說。

　　對此，鏈家地產分析師張月也指出，尤其是上周北京三塊“地王”超高價入市，促使農歷新年后的北京二手房市場首次出現同比增長情況，這不但意味著二手房市場已經全面回暖，更表示二手房成交已經再次進入高位。

　　需要指出的是，業內人士分析認為，由于近期頻現的地王現象以及再次出現的房價漲勢，都與遏制房價政策目標明顯相悖，若此態勢持續無疑將使政府相關部門的調控政策加碼。 記者 于祥明