中國指數研究院昨日發布報告，2月全國70個城市住宅用地平均樓面地價環比下跌12%，北京、杭州、重慶成交均價出現階段性回落，但房企拿地積極性依然較高。

　　據統計，2月，全國70個重點城市共推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)310宗，環比減少25%，同比增加133%；推出土地面積2161萬平方米，環比減少27%，同比增加220%。

　　成交情況監測顯示，土地調控政策效果逐漸顯現，樓面地價小幅回落。2月，全國70個城市住宅用地平均樓面地價2343元/平方米，環比下跌12%。具體城市而言，北京、杭州、重慶成交均價出現階段性回落，上海、天津等地住宅用地成交價格和溢價水平卻創新高。2月24日，龍湖地產以45.4億拿下朝陽區常營居住用地，這是北京首次采取暗標的方式出讓住宅用地。

　　房企拿地仍然積極，住宅用地成交233宗，環比減少31%，同比增加191%；成交土地面積2101萬平方米，與上月持平，同比增加284%。

　　2月土地市場成交總價依然處在高位，“地王”多集中在一線城市，其中上海包攬4宗，北京占據2宗，品質較高的住宅用地受到開發企業的追捧，深圳華僑城以52783元/平方米的樓面地價拿下上海蘇州河北岸東塊1街坊住宅用地，成為中國土地招拍掛以來價格最高的地塊。