市住建委昨天表示，隨著中央及北京市一系列調控政策的陸續出臺，近期北京房地產市場已經出現供應有所增加、投資投機性購房有所降溫、價格漲幅趨緩的積極變化。

　　根據市住建委發布的數據，今年1月，北京新建商品住房新增供應9640套，比去年12月增加6.1%。同時，今年1月商品房成交8698套，比去年12月減少42.3%。1月新建商品房價格環比指數為102.6，漲幅比12月回落2.1個百分點。

　　根據搜房網等機構提供的數據，下月北京新盤供應預計將放量。3月北京將有50余樓盤計劃開盤銷售，其中，五環至六環有近20個，三環至五環區域也較多，但開盤價格較高，五環內平均開盤價格達到23000元/平米以上。