樓市也過“年”。從大年三十到正月初二，連續(xù)三天廈門新房零成交。此后，成交量逐漸上揚。而在7天長假里，住宅成交量總共17套。這是記者昨從廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)獲悉的。

　　前三天零成交

　　據(jù)統(tǒng)計，廈門新房交易量在長假后半段開始上揚，正月初三至初五，均有住宅成交，打破了前幾天零交易量的“寂寞”。

　　2月16日，廈門全市商品房成交量為3套，住宅成交1套，住宅交易均價18981元/平方米，該項目位于思明區(qū)禾祥西路與后濱路交叉口。

　　2月17日，廈門全市商品房成交量為5套，住宅成交3套，全市住宅均價12516元/平方米。其中，島內(nèi)住宅均價17666元/平方米，島外住宅均價9214元/平方米。

　　2月18日，全市商品房成交量為8套，住宅成交4套，全市住宅均價8196元/平方米。成交的4套住宅全部在島外。

　　到了昨天，住宅成交量上升到9套，均價10269元/平方米。

　　對于長假樓市的“頭冷尾升”，業(yè)內(nèi)人士認為這屬正常現(xiàn)象，畢竟過年時人們忙著與家人團聚沒有心思考慮買賣房產(chǎn)，隨著節(jié)后上班時間的逐漸來臨，就出現(xiàn)了樓市的成交。

　　春節(jié)前一周樓市就降溫

　　事實上，春節(jié)樓市的冷清已經(jīng)提前一周上演。

　　廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局的數(shù)據(jù)顯示，2月8日至2月14日，全市新房成交量為433套，簽約面積約4.59萬平方米，簽約金額約3.93億元，均價8557元/平方米。此周住宅成交156套，環(huán)比下跌47.30%，日均成交22套。住宅總簽約面積約為1.97萬平方米，簽約金額約2.15億元，均價為10954元/平方米，環(huán)比上漲11.79%。其中，島內(nèi)住宅成交66套，簽約面積約0.99萬平方米，占全市住宅總成交面積的50.19%，島外住宅成交90套，簽約面積0.98萬平方米，占全市住宅成交面積的49.81%。

　　翔安區(qū)住宅成交量依然穩(wěn)居全市各區(qū)榜首，該周該區(qū)域共成交39套。其次為思明區(qū)和同安區(qū)，分別為35套和32套。(吳語)