針對不少媒體反映三亞酒店春節房價瘋漲的問題，三亞市2月8日發出督查令，要求市物價局牽頭立即對哄抬酒店房價行為予以嚴厲打擊，維護價格平穩。

　　1月份以來，海南省房價呈現持續“高燒”癥狀，而酒店客房價格似乎也被“傳染”，春節期間價格上漲到了令人咋舌的價位。三亞，文華東方，最便宜的酒店房價18400元/晚；萬豪酒店，海景房價格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚。有網友表示，“三亞酒店價格已與迪拜帆船酒店接軌”“海南一夜，堪比馬爾代夫七天”，三亞的酒店房價正不斷在締造和刷新國內酒店房價之最。

　　而出乎意料的是，如此之高的價格并沒有嚇退游客，訂房依然人氣火爆，往往上午不訂房到下午打電話預訂的時候已經被訂滿了。來自業內的信息顯示，目前，三亞沿海的高星級酒店入住率至少都有70%至80%，如果是周末，則都能達到90%以上。與此同時，位于市區的中低檔酒店也開始翻倍，掛出了“往年根本不敢掛”的價格。

　　是誰造就了如此瘋狂的房價？

　　原因1：許多“炒家”趁機在春節期間炒酒店賺取高額差價。據了解，那些“炒家”早在春節前的三四個月時，就把酒店房源拿下，等到春節前夕以高價賣給訂房網站或者地方接待社。

　　原因2：限公款出國也助推了三亞房價。由于目前官員出國旅游卡得很嚴，但對國內旅游限制并不是很多，作為內地的最大海島，海南是首選。

　　原因3：海南的高房價毋庸置疑與建設國際旅游島相關，眾投資客趁著春節時間忙考察。對于這些富商來說，幾萬元與投資的生意相較是很少一筆錢。廣之旅的統計數據顯示，該社今年1月接待的海南商務團隊人數已經超過300人次，同比有了100%的增長。

　　但這股狂潮到底能夠持續多久，狂潮過后又將留下什么，種種問題不免令人擔憂。就在1月5日“國際旅游島”計劃獲批消息一經傳出，海南島立刻變成了“房產投資島”。而與每次投資熱潮涌起時一樣，人們會心有余悸地回想起上一次泡沫破滅的情景。海南人至今對1993年的房地產泡沫——地震似的“爛尾樓事件”記憶猶新。

　　業內人士表示，酒店房價猛超迪拜，在驚嘆之余，更多的是擔憂。目前海南的房產泡沫正在形成，海南不是迪拜，海南還沒有形成國際旅游島的格局，硬件、軟件各方面條件都沒有形成，甚至有的連雛形都沒有。如果把大量的錢都砸在房地產上，銀行要承擔風險的，一旦房地產崩盤，有些開發商、炒房者是要傾家蕩產、血本無歸。

　　對此，三亞市政府相關部門將對炒房行為予以調查并給予嚴厲打擊。三亞市物價局局長麥正平說，目前已下達通知，要求旅游飯店必須按價格法及相關規定公示客房銷售價格，如果發現哄抬房價行為，將嚴厲查處。

　　近期以“坐火箭速度”飆升的海南房價目前已經初現高位疲軟，成交量明顯下降，而在投資帶旺下的三亞酒店價格回歸理性，相信也將成為必然。