上月22日，北京市國(guó)土局就北京加強(qiáng)閑置土地清理處置進(jìn)行公告。其中，8家開(kāi)發(fā)商由于欠繳地價(jià)款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京土地交易市場(chǎng)拿地資格。

　　在這8家開(kāi)發(fā)商中，大龍公司位列其中。市國(guó)土局相關(guān)人士向本報(bào)記者證實(shí)，大龍公司被暫停“拿地”資格的原因是未簽出讓合同、欠繳地價(jià)款。

　　在隨后召開(kāi)的北京市“兩會(huì)”上，市國(guó)土局局長(zhǎng)魏成林告訴本報(bào)記者，國(guó)土局已向大龍公司下發(fā)了“最后通牒”，如果逾期仍未簽訂土地出讓合同，繳納地價(jià)款的話，就將收回該地塊。

　　昨日，市國(guó)土局發(fā)布公告稱(chēng)，由于大龍公司逾期未簽訂該宗地的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》，依據(jù)《拍賣(mài)文件》的有關(guān)規(guī)定，決定取消大龍公司的競(jìng)得資格，同時(shí)對(duì)于大龍公司已經(jīng)交納的2億元競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還。

　　大龍地產(chǎn)股票停牌一天

　　昨日，受此影響，大龍地產(chǎn)股票停牌一天。業(yè)內(nèi)和分析人士指出，大龍地產(chǎn)的股票難以避免持續(xù)跌停。

　　昨晚，大龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司將積極與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通，降低公司的損失。

　　- 鏈接

　　順義“地王”收回非個(gè)案

　　近年來(lái)多地塊被收回，包括廣渠路15號(hào)地

　　昨日，市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，順義地王被收回并非北京首例，此前被收回的就有廣渠路15號(hào)地。

　　而北京也曾有過(guò)多地塊被收回，比如2008年初，北京市國(guó)土局就收回過(guò)北京森彥體育娛樂(lè)中心有限公司的森彥體育娛樂(lè)中心、北京京都廣鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的騾馬市大街南側(cè)酒店等項(xiàng)目。

　　2005年8月3日，北京市國(guó)土局發(fā)布了《關(guān)于解除38宗地國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的公告》，拖欠土地出讓金是開(kāi)發(fā)商被國(guó)土局收回土地使用權(quán)的主要原因。

　　- 余音

　　“地王”何時(shí)再入市未定

　　市國(guó)土局稱(chēng)大龍除了競(jìng)買(mǎi)保證金未付1分錢(qián)

　　本報(bào)訊 昨日，市土地整理儲(chǔ)備中心副主任葉向忠說(shuō)，政府已收回了順義“地王”的國(guó)有土地使用權(quán)，至于該地塊何時(shí)再次供應(yīng)市場(chǎng)，目前還未確定。

　　葉向忠說(shuō)，如果這塊地的規(guī)劃以后不更改的話，還是會(huì)走市場(chǎng)來(lái)供應(yīng)的。因?yàn)橐粔K土地如果供應(yīng)出去了，規(guī)劃是不會(huì)再變了。但現(xiàn)在這塊地屬于沒(méi)有供應(yīng)出去的，所以規(guī)劃會(huì)不會(huì)調(diào)還無(wú)法確定。

　　去年11月大龍公司拿下該“地王”后，曾有媒體報(bào)道稱(chēng)，大龍公司先支付了20%的地價(jià)款。對(duì)此，葉向忠表示，大龍競(jìng)得該地塊時(shí)約定，地價(jià)款應(yīng)是一次性付清，因此不存在先付20%的情況，媒體的報(bào)道不準(zhǔn)確。事實(shí)上，大龍公司除了2億元的競(jìng)買(mǎi)保證金外，就沒(méi)有支付過(guò)一分錢(qián)的地價(jià)款。

　　- 反應(yīng)

　　其他“地王”：

　　加快進(jìn)度 不會(huì)囤地

　　廣渠路15號(hào)地(40.6億)：廣渠路15號(hào)地在經(jīng)過(guò)了改規(guī)劃風(fēng)波后，又傳出申請(qǐng)延期開(kāi)工的消息，公司內(nèi)部人士透露，目前開(kāi)發(fā)商正在對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行招標(biāo)，按目前價(jià)格，該項(xiàng)目只能設(shè)計(jì)成高端住宅，當(dāng)前的規(guī)劃現(xiàn)狀會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商造成規(guī)劃和營(yíng)銷(xiāo)上的壓力，但是壓力不大，會(huì)盡快入市。

　　亦莊地王(48.3億)：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)北京公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，該地塊將會(huì)做成高端低密度住宅，產(chǎn)品方案已在制訂之中，會(huì)盡快開(kāi)工，絕不會(huì)囤地。

　　豐臺(tái)地王(59.7億)：中海地產(chǎn)北京公司內(nèi)部人士表示，公司拿地有理性的衡量標(biāo)準(zhǔn)，該地塊將做成高端住宅，目前公司已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的研討，會(huì)盡快公布開(kāi)發(fā)方案和進(jìn)度。（馬力 楊娟娟 李宛霖 張家齊）