人行武漢分行營業管理部昨日算了筆賬，央行宣布18日起上調存款準備金率0.5%之后，武漢可貸資金將至少減少43億元。

　　去年底，武漢存款余額為8575億元，上調0.5%準備金后，會凍結資金約43億元。相對于該市去年新增1803億元的貸款額來說，凍結資金量并不大。

　　貨幣政策變化，相應會帶來貸款投向的調整，尤其是在過去一年狂飆突進的房地產業，各方擔心“卡脖子”。

　　省農行營業部房地產信貸部介紹，準備金率上調，目的是防止通貨膨脹，并非針對房地產。從總行下發的信貸計劃看，并未對房地產有額外的從嚴舉措，但設置了不同的貸款門檻，如普通商品房開發貸款，開發商自有資金不得低于30%；對經適房、廉租房開發貸款，自有資金不低于20%就行。

　　樓市紅火，開發商也受到銀行垂青。去年，武漢房產開發貸款增長了33%。

　　但多家銀行表示，如果信貸規模進一步收緊，投向樓市的貸款肯定會減少。目前，各家銀行為防止下半年出現這種狀況，正在拼命放貸。

　　一位省級銀監局官員撰文指出，“目前中國經濟的主要矛盾已不再是保增長，而是流動性過剩與資產嚴重泡沫，以及與此相關的通貨膨脹問題。”

　　中南財經政法大學金融學院劉惠好教授預測，調整存款準備金率只是貨幣政策變化的第一步，未來肯定還有更多舉措出臺，屆時過熱的樓市將回歸理性。

　　市民存款“揚短避長”

　　 央行上調存款準備金，讓頗具理財意識的武漢市民昨日迅速轉向：存款避開長期，轉選短期。

　　昨日上午在江漢區馬場角一家中國銀行內，市民劉先生不愿選擇銀行推薦的一年期理財產品，而執意將20萬元存款選擇半年定期。他說，央行前晚公布要上調存款準備金，下一步可能就是加息，存期過長就會損失利息。

　　在花橋、航空路的多家銀行，不斷有市民前來咨詢利率下一步走勢，考慮是否將存期縮短。

　　中國銀行省分行理財人員介紹，這是2008年6月實施寬松貨幣政策以來，首次上調存款準備金，而利率往往隨之相應調整，如2006年7月至今，存款準備金率變動23次，利率變動11次，利率調整最多延后10個月。

　　(記者江萌、通訊員方海清)