在今天上午國務院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上，海南省省長羅保銘表示，海南的商品房價格是上升的，但是沒有像人們所想象的漲的那么兇，這幾年海南的旅游房地產總體的市場是上升的，主要是島外的需求增加。

　　羅保銘說，根據國家統計局2009年1至11月份的統計，全國70個城市包括省會城市在內，三亞的房價截止到目前為止是不到11000元／平方米，在全國排第8位。海口商品房的均價不超過6000元／平方米，同比漲13%，三亞的房價同比漲6.6%。

　　他說，房地產的需求主要來自于島外，今年統計下來海口60%、三亞的80%至85%商品房是由島外來購買的，人們主要是購買二套房、三套房。買房子最終是買海南的自然環(huán)境，海南由于是中國唯一的熱帶島嶼，所以這個房地產的資源在全國是有唯一性的，隨著人們生活水平的提高，人們追求健康人居，海南房地產的需求肯定是越來越旺盛，因為資源相對稀缺。

　　羅保銘認為，盡管從去年11月份、12月份以來，確實有些大企業(yè)來海南有意投資房地產，但是海南現在的房地產發(fā)展還是按照總體規(guī)劃要求有序發(fā)展。

　　他表示，國土資源部批給海南的建設用地大約是4—5萬畝，跟廣西相比，廣西國家批給20萬畝以上的建設用地，廣東是60萬畝以上的建設用地，2007年之前海南的房地產用地主要是盤活從1993年以來土地出讓的大量土地，2007年主要建設用地就是盤活過去出讓的土地。

　　按照國家的要求，按照每年的供地指標。給海南4-5萬畝建設用地當中，其中用于房地產的將近30%，這里還包括解決廉租房、解決經濟適用房、解決普通商品房和解決一些高端商品房。所以堅持總體規(guī)劃，堅持土地有序供給，按照市場的需求和海南環(huán)境承載的能力，完全能夠掌控海南的房地產有序發(fā)展。(記者木佳6日北京報道）