元旦以后省城氣溫直線下降，與之相伴的，還有省城的樓市。無論是一手房還是二手房，都已從年前的交易火熱陷入了冷清的境地，成交量都雙雙從節前的每天幾百套變成了幾十套，購房市民的觀望情緒明顯濃郁起來。

　　售樓處里沒人了，交易大廳也靜了

　　為了解節后省城樓市的情況，記者走訪了省城的幾家樓盤和二手房交易市場，冷清的場面隨處可見，與節前的處處火熱形成了鮮明對比。

　　“你是到我們這里來的第三位客人，節后售樓處就很冷清了，元旦三天假也很少人來。”高新區一家樓盤的售樓人員告訴記者，該樓盤前陣子推出了公寓，已經賣出了不少，現在可售的已經不多了，來看房子的人也更少了。由于基本沒有人來，售樓人員都躲進售樓處的其他房間里，大廳里只留下一個人值班。

　　在省城東部另一家樓盤，大廳里同樣見不到人，售樓小姐都聚在大廳最里面的服務臺后聊天。“這個時候是售樓的淡季，我們也沒再往外推房子，在售的也只剩下頂層了。”售樓人員表示要在春節后再往外推幾座樓，但是對元旦后這段時間的銷售不太看好。

　　在市中心的一家樓盤，由于元旦后剛推出了部分房源，情況稍微好一點。但記者進入展廳時，也只有三四位客人在向售樓小姐了解情況，與節前看房人在這里都顯得很著急的情況已經大不相同。

　　在濟南市房產交易大廳，雖然僅隔幾日，但大廳里的喧囂和繁忙已經蕩然無存，工作人員顯得很安靜很從容。在二手房交易大廳，里面也只有十多位市民在辦理業務，許多窗口前都空著。旁邊的住房交易繳稅大廳更是顯得空空蕩蕩，下午4點時，只有四五位市民在辦理業務，稅務人員比較悠閑。

　　買房的選擇觀望，賣房的也猶豫不決

　　節前市場的火熱不僅體現在售樓處和交易市場的人流量上，還體現在每日的成交數據上。2009年下半年，濟南無論是一手房還是二手房，日成交100多套已屬于常態，尤其是年末，經常一天200套以上。

　　記者4日從建設和房管部門了解到，一二手房在節后的日成交量已驟降為幾十套，其中還有不少是年前沒辦完的交易。據相關部門數據，濟南3日新建商品房的成交量是30多套，4日大約60套。濟南二手房網上簽約量截至4日下午6點僅有38套，不到去年末平均數字的五分之一。

　　與交易量驟降相伴隨的，還有大批購房者的觀望情緒。市民管先生元旦前一直忙著到處看房子，他準備購買一套100多平方米的住宅。但在元旦后，管先生反而停了下來，元旦三天和女友到處逛了逛，但一家售樓處也沒去，一套房子也沒看。“反正已經漲到這個程度了，還能怎么漲啊？今年國家還會再出臺調控政策，房價即使漲也不會再漲那么多了，不如再等等看看。”

　　與管先生有同樣想法的人不少，樓市調控帶來的觀望情緒正在購房者中蔓延。省城一家中介的步女士失望地告訴記者，不光是買房子的，現在有不少賣房子的也已經不知道房子究竟該是個什么價，所以干脆停止交易了。“賣房子的、房產中介、開發商都在觀望。”

　　而省城幾家即將推新房源的樓盤也表示，將來樓盤的價位無法給出，只能開盤時再說，因為那時的市場形勢現在肯定說不上來。（生活日報記者 崔榮杰）