記者昨天從南京市房改辦獲悉，從2010年1月1日起，該市將通過降低“收入標(biāo)準(zhǔn)”門檻等手段大幅擴(kuò)容住房保障覆蓋面，預(yù)計此次擴(kuò)容后，將會新增約1.4萬戶家庭享受住房保障政策。

　　據(jù)悉，目前南京市住房保障標(biāo)準(zhǔn)定為“具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年；家庭人均住房建筑面積在15平方米以下(含)；家庭人均月收入750元以下(含)”，按照之前的預(yù)估數(shù)，符合上述條件的廉租房保障對象江南八區(qū)約有3萬戶左右，不過實際的廉租房住房保障比例不足這個數(shù)。

　　此次，住房保障的“面積標(biāo)準(zhǔn)”保持不變，但“家庭人均月收入750元以下(含)”的收入標(biāo)準(zhǔn)將降低到“家庭人均月收入低于1000元(含)”。

　　“市政府于2009年12月18日正式批復(fù)統(tǒng)一調(diào)整城區(qū)低收入家庭住房保障條件和低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對低收入住房困難家庭實現(xiàn)應(yīng)保盡保。”相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

　　南京還將從明年起對現(xiàn)行城市低保家庭人均住房面積在15平方米以下(含15平方米)和低收入無住房給予廉租住房租賃全額補(bǔ)貼。與此同時，人均住房面積在15平方米以下的低保有房戶可以申請實物配租，即申購廉租房。

　　南京市房改辦副主任王塘榮告訴記者，現(xiàn)行的南京住房保障廉租房保障方式有實物配租、租賃補(bǔ)貼和保障性購房補(bǔ)貼三種方式。過去，實物配租僅是對低保無房戶和特困職工住房困難家庭敞開，現(xiàn)在收入標(biāo)準(zhǔn)放寬后，實物配租相應(yīng)地也擴(kuò)大到了低保有房戶。

　　據(jù)悉，低保有房戶申購廉租房的，原住房將由政府收購(收回)。

　　此外，南京市將廉租房保障范圍擴(kuò)大到了低收入住房困難家庭并首次提出，凡是享受全額租賃補(bǔ)貼的無住房困難家庭，且在市場上租賃滿3年的低收入家庭，也可以申購廉租房。

　　房管部門強(qiáng)調(diào)，為防止一些人“鉆政策空子”，在市場上租房的低收入家庭必須到各區(qū)房屋租賃部門登記備案，以確證租賃時限。

　　(汪曉霞)