風向變了，開發商當然要“見風使舵”。記者昨日了解到，上周江城約有10個樓盤開盤，開發商促銷各顯神通，“打折”、“立減”、“調整首付”等促銷方式再現，而且優惠幅度還不小。“臨近年關，一系列調控政策指向樓市，樓市也怕冷，促銷優惠當然也在所難免。”業內人士如是說。

　　記者發現，現階段，江城不少房地產企業進行了本年度最后一次沖刺，多個樓盤加推房源。而且，與前幾個月不同，開發商變得大方了不少。

　　“前幾個月，我看中的樓盤都沒有任何讓利，托了好幾個人才享受到一點優惠，而如今的新樓盤動輒打出9折，90平米以下首付只需2萬。”購房者李小姐表示，一些樓盤還向客戶推出新年大禮包，此外還有的樓盤在總房款上推出“立減2萬”等優惠。

　　業內人士指出，由于月底恰逢圣誕和元旦，是商家的促銷旺季，另一方面，這與目前接連出臺的政策有關。“開發商擔心明年下半年的波動會加大，因此希望在今年底、明年初‘再沖一次’。”

　　記者發現，與開發商的“熱情”相比，不少購房者卻顯得冷靜了不少。“都等到現在了，那就繼續等下去”、“價格太高，索性再看看”、“或許明年會出現拐點”等情緒蔓延樓市。

　　“國家的宏觀政策調控給不少購房者帶來了心理影響，政策影響不容忽視，江城樓市正在經歷微妙的變化。”武漢鄂發房地產開發有限公司董事長陶宏國表示，隨著政策的深入，市場觀望氣氛會越來越濃，這也是開發商加快銷售的一個重要原因。 （長江商報）