中新網陽江十二月二十四日電 (記者 陳明)令外界期待了兩年之久的廣東海上絲綢之路博物館，二十四日終于正式對外開放。記者當天在博物館開館現場了解到，在“南海一號”展現文物魅力的同時，其所在地廣東陽江海陵島樓市的攀升速度，也同樣引起了境內外游客的濃厚興趣。

　　前來參加開館儀式的一位地產商表示，隨著廣東海上絲綢之路博物館的開館，“南海一號”的“婆家”陽江海陵島的樓市，估計還會有更大的上漲空間。就中國內地的地產行業運行規律而言，刺激樓市的最有效途徑，莫過于文化品牌的帶動。“南海一號”落戶于此，樓市攀升早在意料之中。地產商搶灘海陵島，已漸成氣候。

　　海陵島官方有關人員表示，“南海一號”在從發現、打撈出水到入駐水晶宮，其所產生的文化品牌效應，正在日益強勁地拉動著當地乃至陽江、粵西，甚至整個廣東省旅游產業的發展，海陵島因有幸成為“南海一號”的“婆家”，因旅游業的牽動引發的樓市攀升，效果越來越明顯。

　　據了解，今年十一月份，海陵島個別樓盤最高價已經突破每平方米一萬元人民幣，均價超過五千元。當地十一月份的樓市均價比八月份漲了兩百元左右。到當地購房者中六成以上來自珠三角地區，大多用于投資或出租。有地產商直言，這種狀況出現在陽江這樣一個廣東經濟欠發達地區，在此之前是難以意料的。

　　業內人士稱，當地樓價的快速增長，最大程度來源于“南海一號”的品牌效應。想當年，海陵島在中國知名度并不高，但有了“南海一號”以后，全國乃至全世界的目光都注意到了海陵島，給當地的房地產業帶來了巨大的發展契機。

　　據悉，自今年以來，海陵島七個新建房地產項目正在建設或已經開盤，今年年底又有兩個房地產項目正在報建籌備，預計明年初開工。當地官方有關人士表示，隨著海上絲路博物館的開館，海陵島的知名度必將大大提升，海陵島美麗的海景，將吸引更多各地地產商的目光。

　　業內人士分析，同樣以“海景”為賣點的海南島，目前的海景房均價已高達兩萬。相比之下，陽江海陵島擁有背靠珠三角的“后花園”地理優勢，但房價比海南低得多。博物館開館之后，隨著旅游基礎設施的完善以及“南海一號”的拉動效應，海陵島房地產業的前景還將日益看好。