隨著二手房營業稅優惠政策終止的最后限期越來越近和新政策的發布，二手樓市也出現了降溫之勢。

　　從北京住房交易網的簽約數據來看，近兩天并沒有明顯波動，存量房網簽數量基本都在每天1800套左右。不過位居市場一線的中介機構已經察覺到降溫的跡象。“最明顯的就是電話量減少了，”安居客市場部負責人表示，“尤其是12月15日之后，大概下降了20%左右，說明購房者的買房意愿在下降”。

　　安居客預測，到2010年，二手房交易量和成交價格都會有所下降，價格下降額度應該在5%至8%左右，“不過相比二手房市場，2010年的新房市場應該會活躍一些。”

　　鏈家地產分析，由于從11月份消費者對營業稅政策基本已有心理預期，再加上12月9日國務院常務會議上對營業稅政策恢復的重申，相應涉稅者基本已經加急過戶，新增需求也已經加緊成交，因此對當前市場震蕩不會很大。 (記者姚麗穎)