繼營業稅的優惠政策即將在12月31日終止之后，樓市再迎來土地出讓金首付最少五成的利空政策，政策的接連打壓之下，上一個周末的廣州樓市，以開發商和二手業主為代表的賣方，似乎逐漸放出了價格松動的信息。

　　現場人氣繼續冷清

　　上周六上午十一點鐘左右，在宏發大廈停車場一帶，如同前幾周一般，繼續顯示出冷清的景象，在此候車的人大約有四十個，多數是等待回家者。周六的氣溫最低只有6℃，在太陽曬不到的角落，更是陰冷異常，不少路人的手都冷得需要不斷地互相摩擦著取暖，加上現場的人實在不多，一些往常被拿在手中舉得高高的宣傳牌，這時也被工作人員放到了樹旁了事。

　　人少的不光是一手樓市場，二手樓市場更是冷清。記者走訪了體育中心附近的十多家中介公司，幾乎有一半中介公司的工作人員都告訴記者，上午一個人也沒來過，“大家都知道政策尾班車要開走了，要買樓的人一個月之前就出動了”。

　　樓價開始暗中松動

　　廣州某知名大開發商旗下數個樓盤年底將迎來新的推盤高潮，相關負責人告訴記者：“開盤的時機兩個多月前就已經確定了，與如今的政策變動無關，推盤時會考慮推出一些優惠，但這也是之前就已經確定的。”

　　而在宏發大廈停車場現場，開發商也似乎出現了以圣誕、元旦優惠來促銷的苗頭。金沙洲某樓盤的價格從10000元出頭/平方米起降到了如今的9990元/平方米起，雖然不知道是否同一批單位，但至少最低價降了大約300元/平方米。南沙某樓盤也推出了特別優惠，不過，“具體情況要到樓盤才知道”。

　　一些獲利回吐的二手樓業主在談價錢時也出現了松動。某中介公司的經紀人告訴記者，之前有一個批量放盤的業主是鐵價不二，如今終于松口，雖然只是總價讓利一萬元，但口氣已經不如以前堅決了。

　　文/梁棟賢