“網(wǎng)簽”簽約套數(shù)為8372套，退房套數(shù)高達1184套，退房率占到“網(wǎng)簽”量的14%。對于這樣的高退房率，有業(yè)內(nèi)人士稱，這與一些大型中介機構(gòu)退改簽有關(guān)。

　　今天上午，北京中介行業(yè)協(xié)會相關(guān)負責(zé)人表示，對于惡意退改簽，一經(jīng)查實，不管是哪家中介，都會受到相關(guān)的處罰，暫停它的“網(wǎng)簽”，責(zé)其整改，并進行相應(yīng)處罰。

　　一位業(yè)內(nèi)人士今天上午向本報爆料，根據(jù)“網(wǎng)簽”規(guī)則，一定數(shù)量的退改簽是允許的，但退改簽數(shù)量本來不應(yīng)該超過“網(wǎng)簽”量的6%。可是從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上看到，本市某大型中介公司11月份 “網(wǎng)簽”簽約退房率高達14%。

　　一家專業(yè)的中介機構(gòu)怎么會有如此之高的退房量？原因就在于，“網(wǎng)簽”規(guī)則規(guī)定，同一套房源只要有一家中介通過“網(wǎng)簽”報了成交，其他中介就不能再成交了。該業(yè)內(nèi)人士稱，這個規(guī)定看似合理，但是恰恰被這家大型中介公司利用了。他們?yōu)榱俗柚蛊渌�中介成交，把很多僅僅處在意向階段的二手房交易謊報為成交，從而占據(jù)房源，使得其他競爭對手無法成交。但恰恰由于許多成交是謊報的虛假成交，所以事后不得不去辦理退房手續(xù)。

　　對于高退房率的原因，一家相關(guān)大型中介機構(gòu)解釋，這與“網(wǎng)簽”方式有關(guān)。據(jù)她介紹，因為公司成交量大，“網(wǎng)簽”都是由經(jīng)紀人自行辦理的，而不像有些公司集中簽約。現(xiàn)在的“網(wǎng)簽”系統(tǒng)，合同出錯了，要先退掉再重簽，系統(tǒng)會顯示退房。為了解決這個問題，目前公司也在改進簽約方式，如給經(jīng)紀人配“網(wǎng)簽”助理等。 (記者李海霞)