廣州市將出臺實施全國首個保障房扣分辦法，住戶兩年內累計被扣分達20分將被退房。哪些情況要被退房？退房之后怎么辦？昨日，廣州市住房保障辦表示，不會讓被收房的住戶無家可歸或露宿街頭，將參考香港的做法，安排其入住臨時中轉房屋。

　　扣分15分將發警告信

　　廣州市住房保障辦相關負責人昨日表示，加強保障性住房日常管理不與低保發放掛鉤，更不會對低收入家庭增設門檻。

　　而扣分管理也將是人性化的。保障性住房小區住戶首次出現輕微違規行為的，小區管理服務中心將向違規住戶發出《保障性住房小區管理扣分勸告書》，并不即時扣分。另外，當保障性住房小區住戶所扣分數累計達15分或有效期內累計扣分達到3次，將發出警告信提醒。

　　廣州市住房保障辦表示，該管理辦法重點防范“假窮人”和有人濫用保障性住房福利。

　　對此，《辦法》列出6項非常嚴重的違規行為，包括：擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的；擅自將經濟適用住房出租、出借的；無正當理由連續拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的；無正當理由連續空置租住住房3個月以上的；無正當理由連續空置經濟適用住房6個月以上的；擅自對租住的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質的。

　　連續空置3個月將收房

　　該6項違規行為的扣分值為20分，保障房住戶做出任一項嚴重違規行為時，將被收回房屋。

　　但是，保障房住戶被收回房子后，會不會因此露宿街頭？市住房保障辦昨日強調，廣州市住房保障辦將參考香港的做法，安排被收房住戶入住臨時中轉房屋，在臨時中轉房屋住滿若干個月后，按規定符合保障性住房申請條件的可再行申請。

　　據介紹，保障性住房退出將不斷完善：對于取消廉租住房保障的家庭暫時無法騰退的，給予12個月的過渡期。(記者蔣悅飛 通訊員 穗房宣)