明年，基于對流動性和通脹壓力的考慮，適度寬松的貨幣政策會有所收縮，加息的可能性很大，北京金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)將面臨增速放緩的風(fēng)險。昨日，北京市經(jīng)濟(jì)信息中心發(fā)布了《2009年北京市服務(wù)業(yè)形勢分析及2010年展望》的報告。

　　服務(wù)業(yè)產(chǎn)值增速逐季遞增

　　2009年，北京服務(wù)業(yè)產(chǎn)值增速相對上年有所下降，但年內(nèi)呈現(xiàn)增速逐季遞增的態(tài)勢，整體經(jīng)濟(jì)效益下滑幅度收窄，回暖跡象明顯。前三季度，服務(wù)業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率達(dá)81.7%。

　　報告認(rèn)為，服務(wù)業(yè)發(fā)展有很多需要關(guān)注的問題。信貸投放主要集中在大企業(yè)，中小企業(yè)發(fā)展的資金需求依舊不能滿足，很多政策并未惠及中小企業(yè)。中小企業(yè)與大企業(yè)的相同稅負(fù)等制度本身的公平性問題、中小企業(yè)融資難問題等依然存在。

　　2010年的形勢相對2009年將會好轉(zhuǎn)，但依然將保持低速增長。要注意新一輪貿(mào)易保護(hù)主義潮流以及甲流的反復(fù)等因素，對北京服務(wù)貿(mào)易、旅游、會展等行業(yè)的不利影響。

　　明年加息可能性大

　　對于明年的服務(wù)業(yè)發(fā)展，報告認(rèn)為各個行業(yè)將有所不同。其中，金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)增幅可能趨緩。

　　雖然融資環(huán)境的繼續(xù)改善將為金融體制改革和北京豐富的金融生態(tài)創(chuàng)造良好時機(jī)，但是基于對流動性和通脹壓力的考慮，2010年，宏觀調(diào)控政策將有所微調(diào)，適度寬松的貨幣政策相對2009年將會有所收縮，加息的可能性很大，金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)將面臨增速放緩的風(fēng)險。

　　同時，由于第一套房利率7折等購房優(yōu)惠政策明年或?qū)⑷∠�，土地儲備調(diào)整，“價漲量跌”可能導(dǎo)致樓市進(jìn)入觀望博弈期，房地產(chǎn)市場將會受到一定沖擊，增幅存在趨緩波動的可能，全年將先抑后升。 (記者蔣彥鑫)