盡管11月是傳統的樓市淡季，但由于受優惠政策到期的預期等因素影響，二手房在11月首次出現了單日平均成交1000套的井噴狀況。

　　美聯物業市場研究部數據顯示，從10月下旬以來的一個月時間二手房成交已經突破3萬套，達到31224套，遠超9月27534套的最高紀錄。

　　“11月突破3萬套已成定局。”美聯物業市場總監張大偉告訴記者，出現這一情況的主要原因是營業稅優惠及7折利率優惠政策可能到期，導致樓市出現了倒計時效應。市場明顯進入了恐慌性爆發期。

　　數據還顯示，在11月中上旬市場明顯出現了需求增加、變現時間縮短的情況。目前二手房市場總需求存量已經突破8.5萬，雖然房源的存量也上漲到了2萬套左右，但供需比從9月的1∶3.8上漲到了1∶4.25，甚至突破了8月的年內最高峰1∶4.2。 (記者 王營)