在剛剛閉幕的亞太經濟合作組織(APEC)峰會上，中國領導人表態，堅持把擴大內需特別是消費需求作為應對國際金融危機的基本立足點。

　　在上周末的一個學術論壇上，經濟學家吳敬璉指出目前以投資拉動經濟增長的做法只能是短期行為，經濟長期健康增長，要依靠產業提升，要使普通勞動者收入持續增長。

　　今年GDP“保八”已無懸念，但政府投資同比增加130%成為保增長的主力，內需對GDP貢獻并不明顯。讓老百姓花錢，以消費拉動GDP持續增長才合理，吳敬璉指出，目前消費不夠的根本原因是收入不夠，尤其是普通勞動者和專業人士的收入沒有得到應有增長。

　　統計數據顯示，今年前10月，北京城鎮居民人均可支配收入22316元，同比增長8.1%，扣除價格因素，實際增長10%。這個增長看上去還不錯，但今年以來北京的房價漲了多少？有機構統計，11月擬開盤項目均價環比漲幅達16.7%。在北京今年以來漲幅超過50%的樓盤比比皆是。拉動內需要依靠中產階級，但目前我們的現狀卻是一所房屋消滅一個中產階級。

　　近年來，隨著房價的迅猛上漲，民間“二次房改”的聲音漸強。此前，有專家聯名向國土資源部及住房和城鄉建設部提交二次房改方案，基本方向就是由政府主導提供房屋住房服務。

　　然而，反對者對“二次房改”說嗤之以鼻，他們認為，中國房改10年來成績巨大，不少家庭的居住條件得到改善。然而，在業已形成的“土地財政”的惡性循環中，地方政府與房地產開發商各自追逐利益最大化，地價、房價不斷交替惡性上漲。

　　“政府主導提供房屋住房服務”，對某些地方政府和開發商而言，簡直不啻于毒藥。那么它對目前的中國經濟而言是什么呢？上世紀80年代到90年代，當時的日本政府認為，房地產價格上漲會讓日本人民擁有更多的財富，因此推行高地價政策，最終的結果是，日本錯過了轉型為消費主導型經濟的時機，當泡沫破滅后，日本經濟陷入長期低迷徘徊，他們失去了十年。

　　日前，國家發改委宣布，中國政府已開始啟動第十二個五年規劃的研究編制工作，中國決心對自身經濟結構進行重大調整。其中主要發展思路就包括推進公共服務均等化，縮小收入差距，保障社會公平正義。近年來，房地產業已成為中國經濟增長的龍頭行業，但彼時良方，此時毒藥。拋棄“土地財政”，確立住房是準公共產品的屬性，著手政府主導提供房屋，也許正當其時。從目前的形式看，只有實施政府主導提供房屋，才能改變市場預期，抑制房價非理性上漲，進而釋放消費需求，并最終引導完成產業升級。

　　近來，山西省因強力推行重組整合煤炭資源，而遭到輿論質疑——“山西煤炭業國進民退”、“外省煤老板血本無歸”、“3000億元煤炭業民資流向股市樓市”……昨天，某權威媒體發文為山西“解套”，表示此次資源整合不是國進民退，而是優進劣退。山西煤改的是是非非，自有公論，但其中涉及的小煤礦“四宗罪”讓人深思：浪費資源、破壞生態、草菅人命、腐蝕干部。

　　如果說中國房地產草菅人命，當然是聳人聽聞，但“壓制內需、腐蝕干部”，這兩宗罪，中國地產難辭其咎。