冬季房展會中外“豪宅”集體亮相———

　　昨天上午，為期四天的國貿冬季房展——“國際高端物業博覽會”在國貿拉開序幕，包括北京、海南、迪拜、澳洲、美國、馬來西亞等在內的50余個豪宅集體亮相叫賣。

　　-40余個中外豪宅亮相國貿

　　走進國貿冬季房展會現場，看了一個個樓盤的價格后，才發現冬季房展還真是“高端物業博覽會”。在展會現場，北京參展樓盤都在單價3萬元以上，更有海南、美國和迪拜的千萬級別墅和高端公寓。

　　北京亞運新新家園別墅，每套總價2000萬以上；東三環的遠洋公館，每套600萬到800萬元；昌平的珠江紫宸山，每套總價2000萬元；海南香水灣1號，每套在500萬到5000萬之間；亞龍灣西山渡，每套1200萬元；二環附近的悠唐大都會，單價4.4萬元……

　　國外的豪宅也不含糊，馬來西亞一個自稱距離吉隆坡市中心25分鐘車程的“亞洲水上運動村”項目報價52萬美元一套；美國、澳洲等一些項目動輒都是幾百萬美元一套。

　　-100元門票攔住普通購房人

　　除每個展位裝修比較“豪華、大氣”外，豪宅云集的國貿冬季房展和北京四季房展會的春季、夏季、秋季房展會相比，還有一個不同，即人少；少有的看房人從穿著和神態看，也都是“有錢”或者“有閑”的人。

　　采訪顯示，除了參展項目是豪宅，和普通購房人的購房目標相差比較遠外，100元一張的高價門票也將很多帶著好奇心來看房的人拒在門外。

　　除此之外，組委會承諾如果看中國外的房地產后，他們將幫著接洽后續的談判、購買事宜也是吸引看房者來房展會看房的原因。

　　-迪拜“豪宅”自認“房價比北京有優勢”

　　“我自認為，我這個位于迪拜城中心的項目房價要比中國的豪宅有價格優勢，所以，我希望通過這次房展，能賣出10套房子。”昨天的國貿冬季房展會“國際高端物業博覽會”上，迪拜地產項目THE LIGHT商務大廈展位上的銷售人員告訴記者。

　　他告訴記者，他所銷售的這個位于迪拜城中心的項目是一個綜合體，目前還剩180多套房子沒有賣出，此次來北京參加房展會是他首次來中國銷售。中國、俄羅斯等地都將是他開辟新市場的目標地。“我來之前，也了解了一下北京的房價，現在，北京的房價已經很貴了，我這個賣每平方米2萬多元的項目和北京的項目相比，有價格優勢。”也正是如此，盡管昨天來他展位上的人不是很多，而且是問的多，實質性洽談的少，但銷售方相信，有了房價優勢，4天房展期內，他能賣出10套房子。

　　-美國看房團報名火爆

　　有意思的是，昨天的冬季房展會上，除了國內外的豪宅外，一些旅行社組織的“美國看房團”也很受看房人關注。

　　美中專業旅行社推出的“看房旅游計劃”團隊名稱是“佛羅里達州房地產觀光團”旅游計劃，幾乎天天看房，如“早晨參觀佛羅里達州立大學校園及州首府建筑，午后訪問當地房地產業”。該展位上的工作人員告訴記者，從早上到現在，已經有10多人登記了。