來自信義房屋的最新統計數據顯示，10月，本市中高檔二手房市場成交總套數與9月基本持平，成交總面積有所下降，降幅為5.6%。與之形成對比的是，成交總金額環比上升13%，成交均價環比上升近30%。

　　從成交均價分布區間來看，10月，本市中高檔二手房市場單價3萬元以上的房源成交明顯增多，占比達到28.3%。究其原因，主要在于房價不斷上漲所致。如信義房屋近期成交的一位客戶馬先生，年初時看中一套古北瑞仕花園的二手房，當時單價3萬元多一點。客戶認為房價還會再跌，沒有及時出手購買。現在，該套房源單價已上漲到4萬元。眼看房價沒有一點回頭的跡象，終于決定買下一套125平方米的二手房。成交后不到1個月，他發現這套房子的單價還在繼續上漲。

　　信義房屋市場分析師表示，去年出臺的刺激房地產市場的稅費優惠政策主要惠及面為普通住宅，中高檔住宅由于房價偏高，影響并不是很明顯。因此，近期市場出現的房東掛牌增多的現象，也主要體現在普通住宅較為集中的區域，中高檔住宅市場并未出現集中拋售現象。中高檔市場上優質房源稀少，導致價格不斷攀升。不少買家怕跟不上漲價的腳步，依然努力追趕著房價。