來自中國指數研究院西南分院監(jiān)測數據顯示：上周(11月2日~11月8日)重慶主城區(qū)商品房成交量大幅回落，共成交4145套，較前一周減少4787套，環(huán)比降幅為53.56%；成交面積為38.66萬平方米，較前周下降47.27萬平方米，環(huán)比降幅為55.01%；而成交均價繼續(xù)小幅下降，為4422元/平方米，較前一周每平方米下降123元，環(huán)比降幅為2.71%。

　　上周為房交會政策優(yōu)惠結束后的第一周，市場需求已在政策優(yōu)惠期間集中釋放，商品房成交量大幅降低，但仍超過了4000套。中指院西南分院高級分析師郭雨明表示，目前二套房貸收緊政策“呼之欲出”，搶在政策落實前購房享受利率優(yōu)惠是導致目前成交量并不較低的重要原因。

　　同時，記者也從重慶市統(tǒng)計局了解到，從歷年全市商品房銷售情況來看，四季度商品房銷售中將包含以下三大因素對市場活躍程度的進一步刺激：首先是從市場規(guī)律來看，商品房銷售市場“金九銀十”規(guī)律所帶來的銷售面積增量將計入四季度商品房銷售當中；其次是上月召開的全市秋季房交會，從政策層面降低了交易成本、提高了購房積極性；最后是年末企業(yè)為加大資金回籠力度將進一步增加四季度當季商品房銷售面積。 (重慶商報記者 程銀琪)