最新統計數字顯示，以開盤均價計算，10月份我市住宅開盤項目均價5014元/平方米，首次實現月開盤均價破5000元，再創開盤均價新高。

　　與今年9月份我市住宅項目開盤均價相比，10月份上漲了334元/平方米。業內人士分析認為，合肥住宅房連續四個月銷售過萬套，銷售形勢一片大好，加之我市今年地王頻出，地價越來越高，使得許多樓盤價格都有了一定幅度的上漲。如位于蜀山區的樓盤印象西湖開盤價格6300元/平方米，位于濱湖新區的藍鼎·濱湖假日開盤當日均價4700元/平方米。

　　據統計，10月份開盤的樓盤中，3000—4000元/平方米的樓盤有3個，占開盤項目的21%，低價房源開盤量呈現減少趨勢。4000—5000元/平方米的開盤項目有4個，占整體開盤項目的29%。5000—6000元/平方米的開盤項目有5個，占整體開盤項目的36%。6000元以上的項目有2個。整體上看，10月份我市推出的住宅項目主要集中在4000-6000元的價格區間。

　　對10月份我市住宅均價，有網友認為：合肥房價的確有這么高了啊，不管合不合理這就是現狀。也有網友評價：都是好的區域，而且基本都是名盤，價格自然高，沒有代表性！(孫林)