銀十的上半個月表現一般，從中小旬開始，尤其是尾聲出現明顯反彈。南京網上共有鉑金水岸、武夷水岸家園、天鵝湖花園、同仁康橋水岸、天澤苑、東郊小鎮等6家樓盤有新推房源，預計上市房源量達到近2000套。這6家新推房源的樓盤以中小戶型為主力，100平方米以上的改善型戶型也不少。

　　主城中，皇冊家園、星雨華府、南京萬達廣場、鐘鼎山莊、鐘山晶典等10多家樓盤有房在售，河西、城東、城北等幾大板塊表現相當。

　　網尚機構相關負責人分析，樓市銷售的回升，與土地市場“地王”頻出密切相關。區域土地市場的火熱在幫助周邊樓盤打開銷量的同時，也為開發商漲價提供了借口。“但近兩周樓市銷量一直高位運作并非這單方面的因素造成”，該負責人分析，可投資渠道不寬、信貸利好即將結束、宏觀調控信號不斷拉響等都為房源的井噴銷售提供了條件，而后市可供房源大幅萎縮、購房者選擇面收窄，也對樓市的火熱起到了“澆油”作用。

　　業內人士表示，11—12月南京還有一批新盤要上市，有的甚至是趕工提前到今年來賣的，供應有望繼續改觀。而從目前的情況看，樓市需求也仍然旺盛。因此，如果稅費、房貸政策不出現大的波動，從現在起至2009年年底，南京樓市銷售狀況預計都不會太冷。(記者 肖嵐 實習生 劉德杰)